Прогнозирование и планирование использования земельных ресурсов Кореновского района - Дипломная работа

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Кубанский государственный аграрный университет Кафедра землеустройства и земельного кадастраВ целях улучшения использования земель Российской Федерации, сохранения и повышения их плодородия, обеспечения рационального и эффективного использования земельного фонда страны, совершенствования реализации земельной политики государства, направленной на становление рыночных земельных отношений, в первую очередь необходимо уметь предвидеть, т.е прогнозировать на будущее состояние, использование земель. Предметом прогнозирования является - динамика состояния и использования земельного фонда страны по категориям, динамика спроса на землю как природный ресурс и пространственный базис в различных отраслях народного хозяйства. За период проведения социально - экономических преобразований в Российской Федерации произошли значительные изменения в составе субъектов пользования землей и объектов земельных отношений. При этом имели место спонтанность и противоречивость процесса перераспределения земель, реорганизации сельскохозяйственных организаций и приватизации их земель, которые привели к усилению истощительного использования сельскохозяйственных угодий и развитию процессов их деградации, сокращению объемов мелиорации земель и выходу из строя мелиоративных сетей, повсеместному нарушению сложившейся организации территории, сокращению площадей продуктивных земель, посевных площадей и поголовья скота, снижению урожайности сельскохозяйственных культур и продуктивности скота. сельскохозяйственный земельный освоение Дальнейшее развитие земельных преобразований должно быть направлено на устранение допущенных просчетов и недостатков, наведение порядка в использовании земель и их охране.Кореновский район как муниципальное образование состоит из Кореновского городского округа и 9-ти сельских округов, а именно: Новоберезанского с/о, Братковского с/о, Дядьковского с/о, Журавского с/о, Пролетарского с/о, Бураковского с/о, Сергиевского с/о, Платнировского с/о, Раздольненкого с/о. Район расположен на Кубано-Приазовской низменности. Численность населения района составляет 85 тысяч человек. В период с положительной средней суточной температурой, который составляет 10 месяцев, испарение преобладает над осадками, хотя в отдельные месяцы могут наблюдаться отклонения от установленных норм. Штормовые ветры (скорость более 15 м/сек) в районе наблюдаются в среднем 13 дней в году.В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Согласно статье 79 ЗК РФ сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Согласно главе XV РФ ЗК "Земли поселений", землями поселений признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий. К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим (Глава XVII. статья 94. К нелесным относятся земли, предназначенные для нужд лесного хозяйства (земли, занятые просеками, дорогами, сельскохозяйственными угодьями, и д другие земли), а также иные земли, расположенные в границах лесного фонда (земли, занятые болотами, каменистыми россыпями, и другие неудобные для использования земли).Основной причиной, вызвавшей необходимость реформы, стало устойчивое снижение производительности и качества земледельческого труда как результат отчуждения работников от земли, других средств производства и результатов своего труда. Крестьянское (фермерское) хозяйство - самостоятельно хозяйствующий субъект, представленный отдельным гражданами, семьей или группой лиц, осуществляющих производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и земельных участков, находящихся в их пользовании, пожизненном наследуемом владении или в собственности.

План

Введение

1. Основные сведения Кореновского района

2. Анализ использования земель

2.1 Распределение земельного фонда по категориям земель

2.2 Распределение земель по сельскохозяйственным производителям и угодьям

3. Прогнозирование межотраслевого баланса земельных ресурсов

3.1 Основные принципы межотраслевого распределения земель

3.2 Выявление потенциальных резервов для сельскохозяйственного освоения

3.3 Определение размеров изъятия земель для не сельскохозяйственных нужд

4 Формирование землевладений и землепользований

4.1 Прогнозирование распределения земельного фонда по категориям, землевладельцам и землепользователям

4.2 Уточнение границ населенных пунктов

4.3 Совершенствование землевладений и землепользований

5. Безопасность жизнедеятельности

5.1 Правовые основы безопасности жизнедеятельности

5.2 Социально-экономические аспекты безопасности жизнедеятельности в землеустройстве

5.3 Особенности организации труда в землеустроительных организациях

6. Оценка воздействия на окружающую среду

6.1 Источник загрязнения окружающей среды

Заключение

Список использованной литературы