Характеристика района строительства. Расчет территории застройки. Модели домов, запроектированных в данном жилом микрорайоне. Архитектурно-планировочное решение микрорайона. Планировка улично-дорожной и пешеходной сети, благоустройство и озеленение.
Как правило размером не более 30 га и населением не более 20000 человек, обеспеченных объектами приближенного и повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического обслуживания - в пределах нормативной доступности. Территория микрорайона включает: группы жилой и смешанной жилой застройки, территории общего пользования с участками школ, учреждений повседневного обслуживания, коммунальных объектов, гаражей-стоянок и др., а также озелененные территории, улицы и проезды. Микрорайон занимает, как правило, территорию нескольких кварталов, не расчленяется городскими магистралями. Границами микрорайона являются красные линии магистралей общегородского и районного значения, а также - в случае примыкания - утвержденные границы территорий иного функционального назначения, естественные рубежи. Генеральный план представляет собой сводный документ проектируемой застройки территории, на котором показано размещение проектируемых, существующих зданий, сооружений, инженерных сетей, автомобильных дорог, благоустройство территории, инженерная подготовка территории застройки и т.д.Процент площади жилого фонда: 5-ти этажные дома - 15% Показатель плотности населения на территории микрорайона в межмагистральных территориях размером: до 500 га - 450-500 чел/га. Для проектируемого микрорайона плотность населения ? принята 450 чел/га. строительство микрорайон озеленение пешеходный ?ж1, ?ж2, ?ж3 - удельный показатель жилой территории в зависимости от этажности домов и норме жилищной обеспеченности. ?жср. вз. Территория непосредственно под зданиями составляет 15% от общей площади, занимаемой микрорайономВсего в микрорайоне запроектировано 40 домов, из которых 5-ти этажных - 3 дома, 9-ти этажных - 7 домов, 12-ти этажных - 20 домов, 20-ти этажных и выше-10 домов.1. территория жилой застройки: территория зеленых насаждений с площадками 7,92 открытые автостоянки 0,693 территория проездов 3,48 территория под зданиями 2,57Кроме этого учитывают местные условия, особенности климата (температуру, влажность, силу и направление ветра, количество осадков, солнечную радиацию, рельеф, гидрогеологические условия, сейсмичность и т.д.).Это позволяет закрыть дворовое пространство от сильных восточных ветров, преобладающих в Саратове и создать свой благоприятный микроклимат в каждом дворе. При разработке генплана учтены противопожарные требования - ко всем жилым зданиям обеспечены подъезды для пожарных машин в виде проездов вдоль одной стороны зданий при высоте до девяти этажей и с двух сторон при высоте более девяти этажей.В микрорайоне предусмотрены учреждения повседневного и периодического пользования, обслуживающие жителей микрорайона. К ним относятся школы, детские сады-ясли, магазины, предприятия торговли, общественного питания, повседневного пользования и т.п. Школа и детский сад расположены в центре жилого микрорайона.Основные проезды обеспечивают транспортную связь групп жилых домов, сооружений для постоянного хранения автомобилей и объектов общественного и культурно-бытового назначения с жилыми и магистральными улицами. Ширина проезжей части основного проезда в микрорайоне принимается 5,5 м. с двухсторонним движением транспорта, второстепенного проезда - 3,5м. Второстепенные служат для проезда к жилым домам и общественным зданиям (к школе, к детскому садику и к торговому центру). Вдоль основных проездов предусмотрены тротуары шириной 1,5 м.Внутридворовое пространство каждой жилой группы включает детскую площадку, хозяйственную площадку, площадку для выгула собак, площадку для тихого отдыха. Детские площадки оборудованы качелями, песочницами, беседками. Хозяйственные включают площадки для мусорных контейнеров.Около 40% всей площади микрорайона составляют зеленые насаждения. Их применяют для защиты от избыточной инсоляции территорий и помещений, для ветрозащиты, для защиты от шума, запахов, газов, пыли, дыма и других производственных вредностей. Зеленые насаждения всех видов способствуют улучшению микроклимата застроенной территории. Вдоль транспортных магистралей предусмотрена защитная полоса зеленых насаждений для снижения уровня загазованности, вибрации и шума от движения транспорта. Необходимо сделать в перспективе для улучшения планировочной структуры поселения, исходя из возможностей конкретной территории: Повышение уровня жизни и условий проживания населения.Историческая застройка (старше 100 лет) Строящиеся застройки Послевоенная застройка (сталинская) Застройка времени первых пятиэтажек (хрущобы) Застройка 60-х 80-х годов Новейшая застройка (после 1991 г.
План
Содержание
Введение
1. Характеристика района строительства
2. Расчет территории застройки
2.1 Модели домов, запроектированных в данном жилом микрорайоне
3. Баланс территории
4. Архитектурно-планировочное решение микрорайона
4.1 Размещение жилых территорий
4.2 Размещение объектов обслуживания
4.3 Планировка улично-дорожной и пешеходной сети
4.4 Размещение площадок
5. Благоустройство и озеленение
6. Список используемой литературы
Приложения
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
