Технико-экономическое обоснование строительства завода по производству кирпича. Благоприятные условия реализации инвестиционного проекта, его финансирование. Техническая характеристика линии по производству кирпича методом полусухого формования.
Сочи, ул. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ Проект строительства кирпичного завода Месторасположение объекта: Россия, Пензенская область, Пачелмский район, р.п.Настоящий проект представляет собой технико-экономическое обоснование строительства завода по производству кирпича (далее Проект). Данное технико-экономическое обоснование представляет собой расчетное обоснование эффективности вложения средств в конкретный проект с целью привлечения инвестиций для его реализации. Проект необходимо обеспечить сырьем (глина, песок). Извлечение основной прибыли по проекту планируется за счет реализации строительного кирпича. Для практической реализации проекта рассмотрим вариант финансирования проекта: 100% инвестиций на реализацию проекта поступают от предполагаемого Инвестора.Керамические кирпич и камни - строительные материалы, изготовленные способом полусухого прессования или пластического формования из глинистых и кремнеземистых (трепел, диатомит) осадочных пород и промышленных отходов (угледобычи и углеобогащения зол) и обожженные в печах. Кирпич и камни применяют для кладки каменных и армокаменных наружных и внутренних стен зданий и сооружений, а также для кладки фундаментов из полнотелого кирпича. Кирпич одинарный Кирпич утолщенный Кирпич модульных размеров одинарный Кирпич модульных размеров утолщенный Кирпич утолщенный с горизонтальным расположением пустот По прочности изделия полнотелые и с вертикально расположенными пустотами изготовляют марок: 75, 100, 125, 150, 175, 200, 250, 300, а с горизонтально расположенными пустотами - 25, 35, 50, 75, 100.Из глинозапасника глина подается в агрегат загрузки сырья, в котором она разрыхляется и измельчается. Затем она поступает на выводной ленточный транспортер агрегата загрузки сырья, где проводится регистрация количества подаваемого сырья. Далее сырье поступает в агрегат подготовки сырья, в котором глина подвергается сушке и вторичному измельчению в молотковой дробилке. Очистка отведенных от сушильного барабана топочных газов, насыщенных парами воды и пылевидными частицами производится в два этапа. Пылевидные частицы, осажденные из топочных газов на первом этапе очистки, поступают в дисковую мельницу, где подвергаются сухой механохимической активации с кардинальным изменением их качества.Для реализации проекта предприятию необходимо будет закупить следующие основные компоненты технологической линии по производству строительного кирпича: · Линия подготовки сырья; · Пресс; Проектируемыми поставщиками оборудования суммарной мощностью 48 000 тыс. шт. кирпича в год (2 линии по 12 000 тыс. шт./год при работе в 2 смены - 48 000 тыс. шт. в год) может выступать компания ООО ПКФ «ЭНЕРГОАЛЬЯНС» (г. Исходя из производственного плана, потребностей рынка в продукции, был произведен расчет необходимых инвестиций по проекту и составлен график инвестирования средств. Начало реализации проекта, т.е. строительную часть, в силу природно-климатических условий стоит осуществлять в теплое время года. Для этого предварительно делаются предоплаты производителям оборудования, проводятся проектные работы и осуществляется поставка необходимых строительных материалов и механизмов.При подготовке исходных данных финансового плана были приняты следующие допущения и ограничения, связанные с индивидуальными характеристиками объекта бизнес планирования и особенностями настоящей работы: 1. Ставка дисконтирования составляет 20% годовых (среднерыночное значение ставки доходности исходя из рисков инвестирования в инвестиционные проекты). Основные расчеты и оценка эффективности инвестиций в проект осуществлены с помощью финансовой модели на основе программы продукта Альт-Инвест. Эффективность проекта оценена в соответствии с международной практикой по двум показателям - чистой текущей стоимости дисконтированных потоков наличности (NPV) и внутренней нормой доходности (IRR). Финансовая модель построена, исходя из консервативных предпосылок - когда расходы планируются исходя из максимальной, а доходы - из минимальной оценки.Источниками доходов проекта является прибыль от реализации предприятием произведенной продукции, которой является кирпич строительный марки М 75-150. Исходя из процентного соотношения загруженности производственных мощностей, а также исходя из номинального объема производства 12 000 000 шт. кирпича в квартал, был рассчитан производственный план на весь прогнозный период. Ниже в таблице представлен производственный план предприятия на весь прогнозируемый период. Исходя из ситуации на рынке строительных материалов, а точнее кирпича, и общих тенденций российского рынка, были выведены следующие цены на реализуемую продукцию. На основании производственного плана и цен на производимую предприятием продукцию была получена следующая структура выручки предприятия на прогнозный период.
