Материальный и моральный износ зданий и сооружений в процессе эксплуатации. Проект капитального ремонта и реконструкции общежития №9 УГНТУ по ул. Р. Зорге в г. Уфе: оценка технического состояния, обмерные работы, архитектурное и конструктивное решение.
4.4.3 Результаты статического расчета поперечной рамы4.5.4 Подбор прогона из термопрофиля для покрытия мансарды 4.5.5 Подбор прогона из термопрофиля для стены мансарды 5.1 Общие принципы производства работ 5.3 Технико-экономическое обоснование выбора средств механизации при монтаже 5.3.2.1 Расчет технико-экономических показателей крана СКГ-63А 5.3.2.2 Расчет технико-экономических показателей крана КС-8362В нашей стране на сегодняшний день важнейшей проблемой является капитальный ремонт и реконструкция жилых домов и административных зданий, построенных в 1950-1970 г. Реконструкция связана с восстановлением эксплуатационных показателей и усилением несущих элементов зданий и сооружений. Большинство из находящихся здесь зданий построено уже давно и подверглось физическому и моральному износу. Несоответствие функций учреждения зданиям, в которых они вынуждены располагаться, постоянно возрастает. Существуют следующие основные направления работ по обновлению зданий первых массовых серий: капитальный ремонт, обеспечивающий сохранность зданий; модернизация зданий, предусматривающая частичную перепланировку и переоборудование внутренних помещений, повышение теплозащиты зданий, улучшение архитектуры фасадов; реконструкция, предусматривающая получение дополнительной площади за счет надстройки, расширения зданий и пристройки новых объемов.Под материальным, или физическим износом здания и его конструктивных элементов подразумевается постепенная утрата первоначальных технических свойств под воздействием естественных факторов. Степень материального износа здания и отдельных его частей зависит от физических свойств материалов, использованных при его строительстве, от характера и геометрических размеров конструкций, особенностей расположения здания на местности, условий эксплуатации и других факторов.Обмеры выполняют для точного установления формы, размеров и взаимного расположения всех помещений и конструктивных элементов здания. Измеряют и фиксируют прямолинейные, косоугольные и криволинейные контуры и все виды поверхностей в горизонтальных и вертикальных проекциях. Фиксируют все проемы, выступы и заглубления фасадной плоскости.Обследование строительных конструкций зданий и сооружений выполняют квалифицированные группы инженерно-технических работников, специально подготовленных и оснащенных необходимыми приборами и оборудованием. В своей работе организация, выполняющая обследование, должна руководствоваться всеми действующими нормативными и инструктивными документами по реконструкции и обследованию зданий и сооружений и государственными стандартами на изыскательские работы, проектирование, строительство и эксплуатацию строительных объектов. Основанием к проведению обследования должно служить задание, в котором указывается цель реконструкции и соответствующие основные требования, предъявляемые к конструкциям, ориентировочные планируемые технологические нагрузки и воздействия, планировочные решения и общие условия эксплуатации после реконструкции. В целом обследование конструкций состоит из следующих видов работ: предварительный осмотр конструкций; изучение технической документации; ознакомление с ее особенностями существующего и будущего технологического процесса и режимов эксплуатации; инженерно-геодезические, инженерно-геологические изыскания; детальный натурный осмотр, обмеры конструкций и выявление дефектов; отбор и лабораторный анализ образцов (проб) материалов конструкций; определение планируемых нагрузок и воздействий; установление расчетной схемы и выполнение поверочных расчетов. Предварительные или общие обследования начинаются с визуального осмотра сооружений и его конструкций, ознакомления с технической документацией и другими материалами, помогающими составить представление об изучаемом объекте.Решение вопроса о целесообразности проведения работ по модернизации и реконструкции здания должно приниматься после оценки его ремонтопригодности. При степени износа конструкции здания в целом, превышающей 50%, должно быть принято решение об отнесении здания к категории ветхого жилья с последующим его расселением и сносом. Количество надстраиваемых этажей должно определяться с запасом по несущей способности существующих фундаментов и грунтов основания вследствие консолидации последних за период эксплуатации здания. Наиболее распространенными и поэтому практически универсальными элементами конструктива реконструируемых зданий являются монолитный распределительный железобетонный пояс; металлические пояса усиления; обоймы из прокатных профилей для усиления стен и простенков; перекрытия из профилированного настила по металлическим балкам; скатная кровля и т.п. Каркасный несущий остов в виде металлических или деревянных стоек, продольных или поперечных рам может пригружать (через монолитный пояс) несущие конструкции существующего здания, либо иметь собственные (в основном буронабивные) фундаменты.Чаще всего проектная и исполнительная документация на здание отсутствует. Поэтому, в первую очередь необходимо провести детальное об
План
Содержание
1. Состояние вопроса
1.1 Введение
1.2 Износ здания
1.3 Обмерные работы
1.4 Методы обследований состояния зданий и конструкций
1.5 Конструктивное решение
2. Оценка технического состояния строительных конструкций здания общежития №9 УГНТУ по ул. Р. Зорге в г. Уфе
2.1 Особенности обследования реконструируемых зданий и их оснований и фундаментов
2.2 Основные этапы обследования
2.3 Результаты обследования
2.4 Выводы и рекомендации
3. Архитектурная часть
3.1 Краткое описание проекта
3.2 Генплан
3.3 Объемно-планировочное решение
3.4 Конструктивная часть
3.4.1 Конструкции каркаса
3.4.2 Перекрытие, покрытие и стены
3.4.3 Отделка
3.5 Теплотехнический расчет
3.5.1 Определение требуемого сопротивления теплопередаче стен и покрытия мансардного этажа
3.5.2 Расчет толщины утеплителя наружной стены здания
3.5.3 Расчет толщины утеплителя стены мансарды
3.5.4 Расчет толщины утеплителя покрытия мансарды
4. Расчетно-конструктивная часть
4.1 Расчет фундаментов
4.1.1 Нагрузки на основание под стену в осях 6-Б-Е
4.1.2 Нагрузки на основание под колонну в осях 2-Е
4.1.3 Расчетное давление столбчатого фундамента на грунты основания в осях 2-Е
4.2 Расчет простенка наружной несущей стены
4.2.1 Проверка несущей способности простенка 1-го этажа
4.3 Расчет временных нагрузок
4.4 Расчет поперечной рамы
4.4.1 Сбор нагрузок
Введение
В нашей стране на сегодняшний день важнейшей проблемой является капитальный ремонт и реконструкция жилых домов и административных зданий, построенных в 1950-1970 г.
Реконструкция зданий и сооружений - это их переустройство с целью частичного или полного изменения функционального назначения, установки нового эффективного оборудования, улучшения застройки территорий, приведения в соответствие с современными возросшими нормативными требованиями. Реконструкция связана с восстановлением эксплуатационных показателей и усилением несущих элементов зданий и сооружений.
При реконструкции и техническом перевооружении капитальные вложения существенно меньше, а окупаемость в 2…2,5 раза быстрее, чем при новом строительстве.
Основной объем работ по реконструкции общественных зданий приходится на старые районы города. Большинство из находящихся здесь зданий построено уже давно и подверглось физическому и моральному износу.
Несоответствие функций учреждения зданиям, в которых они вынуждены располагаться, постоянно возрастает. Особенно резким оно стало в наши дни, когда высокий уровень технической оснащенности стал необходим для всех форм деятельности. По этой же причине не удовлетворяют современным требованиям даже те старые здания, которые используются по своему первоначальному назначению: учебные заведения, спортзалы и т. д.
Проведенные исследования позволяют сделать вывод, что реконструкцию зданий целесообразно проводить в период 30…60 лет с начала эксплуатации. Таким образом, подавляющее большинство общественных зданий, построенных в послевоенный период, должно подвергнуться реконструкции.
Существуют следующие основные направления работ по обновлению зданий первых массовых серий: капитальный ремонт, обеспечивающий сохранность зданий; модернизация зданий, предусматривающая частичную перепланировку и переоборудование внутренних помещений, повышение теплозащиты зданий, улучшение архитектуры фасадов; реконструкция, предусматривающая получение дополнительной площади за счет надстройки, расширения зданий и пристройки новых объемов.
Особое место в этом ряду занимает надстройка мансардного этажа. Анализ современных вариантов показал, что надстройка мансардных этажей возможна с окупаемостью в 1,5-2 года и сроком выполнения строительных работ в среднем по одному дому в 3-4 месяца. Современные технические решения позволяют проводить эти работы без отселения жильцов. Устройство мансардных этажей при реконструкции зданий, а также при новом строительстве обеспечивает увеличение общей площади дома на 15…20%, сокращение теплопотерь на 5…7%, снижение себестоимости строительства на 10…15 %. Т.е. при реконструкции зданий имеется возможность получения дополнительной площади без больших материальных и финансовых затрат.
В пользу такого строительства говорит и тот факт, что крупнопанельные и кирпичные дома, построенные по первым типовым проектам, обладают существенными запасами несущей способности, что объясняется несовершенством методов расчетов, использованных 30-35 лет назад, которые, как выяснилось сейчас, давали неучтенные дополнительные прочностные запасы, а также ростом прочности бетона за годы эксплуатации зданий. Эти утверждения подтверждаются многочисленными обследованиями и изысканиями.
В литературе по мансардному строительству встречаются три основных типа мансард: - Первый связан с формированием отдельного мансардного этажа в одном уровне. Этот вариант наиболее распространен при надстройке административных зданий.
- Второй связан с двухуровневым развитием пространства мансарды.
Третий связан с пространственной организацией антресольных этажей - 2-х уровневым развитием верхнего этажа здания.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
