Дослідження сучасного стану розвитку земельних правовідносин в Україні. Аналіз правового регулювання договору суперфіцію та емфітевзису. Характеристика сутності права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб та для забудови.
При низкой оригинальности работы "Природа правовідносин користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб та для забудови", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
ПРИРОДА ПРАВОВІДНОСИН КОРИСТУВАННЯ ЧУЖОЮ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ ДЛЯ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИХ ПОТРЕБ ТА ДЛЯ ЗАБУДОВИПіднімаючи питання правового регулювання користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови в земельному праві ми приходимо до розуміння, що обидва види прав задекларовані в Земельному кодексі України (далі - ЗКУ) однією статтею 1021, яка формує собою окрему Главу 161. Із вказаної норми, а також Глав 33 «Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб» та 34 «Право користування чужою земельною ділянкою для забудови» ЦКУ можна вивести більш повні визначення цих понять. Але якщо суперфіцій виникає на підставі окремого договору, то відсутність затвердженої типової форми такого договору породжує велику кількість спірних моментів та невирішених питань, а саме: відносно форми, нотаріального посвідчення і державної реєстрації договору суперфіцію, порядку і розміру плати за землю. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» [3] реєстрації підлягає не договір суперфіцію, а право суперфіцію, що виникло на підставі договору [9, с. Таким чином, на сьогодні існує дві окремі правові категорії - «право суперфіцію» та «договір суперфіцію», при цьому якщо право суперфіцію законодавчо визначене, закріплене та більш-менш методологічно опрацьовано, то стосовно договору суперфіцію виникають питання в силу недостатності та недосконалості його нормативно-правового регулювання.Підводячи підсумки за результатами аналізу природи та правового регулювання правовідносин з приводу користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови, можемо зробити низку висновків. По-перше, законодавець, вірогідно намагаючись спростити земельні відносини в контексті раціоналізації землекористування, ототожнює моделі правовідносин за договором суперфіцію та договором емфітевзису.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
