Жизненный цикл инвестиционного проекта, методы его оценки. Характеристика предполагаемого объекта строительства. Варианты реализации проекта и его технико-экономические показатели. Определение эффективности ИП с учетом инфляции, риска и неопределенности.
При низкой оригинальности работы "Принципы и методы оценки эффективности инвестиционного проекта", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Глава 1. ПОНЯТИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА И КЛАССИФИКАЦИЯ 1.1 Жизненный цикл инвестиционного проекта 1.2 Основные оценки инвестиционной привлекательности проектов 1.3 Методы оценки эффективности инвестиционных проектов Глава 2. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА НА ПРЕДПРИЯТИИ 2.1 Учет инфляции 2.2 Учет риска и неопределенности ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ВВЕДЕНИЕ Основной целью предпринимательской деятельности является получение прибыли, так как именно прибыль служит главным источником расширенного воспроизводства, роста доходов предприятия и его собственников. Эксплуатационная фаза; Предъинвестиционная фаза - В этой фазе проект разрабатывается; изучаются его возможности; проводится предварительные исследования; ведутся переговоры с потенциальными инвесторами и другими участниками проекта; выбираются поставщики (сырья, оборудования); производится юридическое оформление инвестиционного проекта (подготовка документов, оформление контрактов, регистрация предприятия и др.). Затраты на этом этапе не значительные и составляют от 0,7% для крупных проектов, до 5% - для небольших проектов от общего объема затрат. В зарубежной практике для оценки эффективности инвестиционных проектов используются пять основных методов: 1) методы, основанные на дисконтировании, позволяющие рассчитать следующие показатели: - чистая текущая стоимость (чистый приведенный эффект) (NPV); - индекс рентабельности инвестиций (PI); - внутренняя норма рентабельности инвестиций (IRR); 2) методы, основанные на учетных оценках, позволяющие рассчитать следующие показатели: - срок окупаемости проекта (РР); - коэффициент эффективности инвестиций (ARR). Внутренняя норма рентабельности представляет собой ставку доходности, при которой чистая приведенная стоимость денежных потоков от проекта равна нулю. Таблица 1.Классификация бизнес центров Класс бизнес- центра Характеристики, определяющие класс бизнес-центра Местоположение Тип и технический уровень здания Уровень управляющей компании и сервиса А Исторический центр города, престижные в деловом отношении части Центрального, Адмиралтейского, Петроградского, Василеостровского районов, с удобными подъездными путями, отличными видовыми характеристиками и развитой городской инфраструктурой. CF по инвест. деятельности 1.1 оттоки 5760000,00 - - - - - - 5760000,00 1.2 притоки - - - - - - - - 1.3 CF по инвест деятельности ИТОГО 5760000,00 - - - - - - 5760000,00 2.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
