Алгоритм звіту про експертну оцінку вартості майна. Зміст державної санації підприємств. Основні критерії відбору об’єктів для її надання. Державні органи з питань санації та банкрутства підприємств. Форми та методи державної фінансової підтримки.
За результатами експертного оцінювання вартості майна складають звіт про експертне оцінювання з висновками експерта про оцінну вартість майна.Подається інформація про юридичні підстави експертного оцінювання обєкта (посилання на договір про експертне оцінювання обєкта) та його мету; дата експертного оцінювання, дата впорядкування звіту; перелік нормативно-законодавчих документів, на які посилається експерт у процесі експертного оцінювання; опис і обгрунтування всіх істотних припущень, що впливають на вартість оцінюваного майна і процес експертного оцінювання; перелік майна, яке підлягає оцінюванню. Методику експерт подає стисло, обґрунтовуючи застосування всіх відомих методів експертного оцінювання щодо оцінювання даного обєкта. У разі застосування методу капіталізованої вартості у звіті наводяться конкретні розрахунки: § валового і чистого прибутку від найефективнішого використання обєкта оцінювання з урахуванням обмежувальних вимог для нового власника; Опис обєкта експертного оцінювання має містити таку інформацію: а) загальну характеристику місця знаходження обєкта експертного оцінювання в межах регіону, населеного пункту, відповідної економіко-планувальної зони, основних транспортних магістралей і вузлів тощо; в) характеристику стану обєкта експертного оцінювання, яка в разі потреби може містити основні технічні параметри оцінюваного майна, проектно-кошторисну документацію на спорудження обєкта, документи про умови землекористування і площі земельної ділянки, дані бюро технічної інвентаризації, результати інженерно-геологічних пошуків, результати визначення фізичного зносу, бухгалтерський баланс із розшифровуванням його основних статей, інші первинні матеріали залежно від специфіки обєкта, необхідні для його експертного оцінювання.Згідно із Законом України “Про підприємства в Україні” у разі збиткової діяльності суб "єктів господарювання держава, якщо вона визнає їх продукцію суспільна необхідною, може надавати їм дотації чи інші пільги. Нагальна необхідність участі держави в санації може виникнути в разі загрози банкрутства містоутворюючого підприємства, банкрутство та ліквідація якого може призвести до виникнення соціальних конфліктів та до нестабільності в регіоні. Приймаючи рішення про державне сприяння санації підприємств, відповідні органи виходять з принципу фінансової підтримки насамперед життєздатних виробничих структур, підприємств і організацій, які вже адаптувалися до нових реалій економічного життя, здатні ефективно використовувати кошти і на цій основі якнайшвидше збільшити обсяг виробництва.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
