Применение информационных баз в оценке бизнеса - Курсовая работа

1. Информационная база оценки, ее состав и структура 2. Использование информационной базы в доходном, сравнительном, затратном подходе оценки бизнеса 3. Подготовка информационной базы для оценки стоимости ОАО КОМЗ Заключение Список используемой литературы Введение Процессы, происходящие на современном этапе в российской экономике, привели к возрождению и развитию оценочной деятельности, актуальность и востребованность результатов, которой в условиях рынка фактически неоспоримы. Оценка и ее ключевая категория - стоимость являются комплексным показателем целесообразности, полезности и значимости того или иного результата какой-либо деятельности в сфере рыночных отношений. Оценка стоимости предприятия - представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости предприятия с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка. Это означает, что оценка стоимости предприятия не ограничивается учетом лишь одних затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта, она обязательно учитывает всю совокупность рыночных факторов: фактор времени, фактор риска, рыночную конъюнктуру, уровень и модель конкуренции, экономические особенности оцениваемого объекта, его рыночное реноме, а также макро - и микроэкономическую среду обитания. При этом подходы и методы, используемые оценщиком, определяются, в зависимости, как от особенностей процесса оценки, так и от экономических особенностей оцениваемого объекта, а также от целей и принципов оценки. В соответствии с определенной целью в представленной курсовой работе были поставлены и решены следующие задачи: рассмотреть информационную базу оценки, ее состав и структуру; рассмотреть использование информационной базы в доходном, сравнительном, затратном подходе оценки бизнеса; провести анализ внешней и внутренней информации оценки стоимости ОАО КОМЗ методами доходного и сравнительного подхода. Поскольку стоимость бизнеса является результатом воздействия многочисленных взаимосвязанных факторов, постольку и информация необходимая для ее оценки представляет собой систему взаимосвязанных информационных блоков, среди которых выделяются финансовые результаты деятельности предприятия. В зависимости от характеризуемых условий выделяются внешняя и внутренняя информация. Специфическая или особенная информация, напротив, отражает особенности оцениваемого бизнеса, обусловленные его отраслевой принадлежностью, месторасположением и т.п. Кроме этого, в публичных источниках (газетах, журналах, интернет-сайтах) можно найти и отчет компании, подготовленный для собрания акционеров, и данные о недавно совершенных сделках с аналогичными объектами, и информацию о состоянии фондового рынка, и рейтинговые обзоры, позволяющие определить место оцениваемого предприятия среди других компаний. Внешними источниками информации могут являться следующие нормативные и справочные материалы: информация о ценах на товарных и сырьевых биржах, по котировкам акций компаний публикуемая в сети Интернет; аналитические обзоры и статистические материалы, публикуемые Государственным комитетом по статистике РФ, Министерством финансов РФ, Московской межбанковской валютной биржей, фондовыми организациями (в том числе Российской торговой системой), российскими и зарубежными информационными агентствами (в том числе агентствами АК&М, Финмаркет, Росбизнесконсалтинг) в сети Интернет; специализированные отраслевые журналы; прайс-листы агентств недвижимости города, в котором находится оцениваемая компания; справочные бюллетени Оптовик, Промышленный оптовик, Капитал, приложение к Строительной газете, Индекс цен в строительстве, компьютерные базы данных; распоряжения государственных управлений Центров по ценообразованию в строительстве области, в которой находится оцениваемая компания об утверждении индексов удорожания сметной стоимости строительства.