Применение данных государственного кадастрового регистра недвижимости при постановке на учет объекта недвижимости, расположенного в Октябрьском районе ГО г. Уфа РБ - Дипломная работа

Глава 1. Нормативно - правовая основа государственного учета объектов недвижимости 1.1 Нормативно правовая основа кадастрового учета 1.2 Порядок осуществления государственного учета объектов недвижимости Глава 2.Характеристика местоположения объекта государственного учета 2.1 Прир?дно-экономические условия ГО Уфа РБ 2.2 Общие сведения об объекте недвижимости Глава 3. Методическая основа кадастровой деятельности 3.1 Основные кадастровые документы 3.2 Общие требования и оформление кадастрового паспорта Глава 4. Составление кадастрового паспорта объекта недвижимости в системе государственного кадастрового учета Заключение Список литературы паспорт объект недвижимость кадастровый учет Введение Принятие Конституции Российской Федерации 12 декабря 1993 года разрешило главный спорный вопрос в сфере земельных отношений. Конституция закрепила прав? частной собственности на землю в Российской Федерации и свободу распоряжения землей как одно из основных неотъемлемых прав человека, охраняемых законом. Первым нормативным, правовым документом был Федеральный закон О государственном земельном кадастре, который был принят 2 января 2000 г. В содержание земельного кадастра включено получение достоверных сведений о земельных участках и территориальных зонах как основных единиц кадастрового учета. Все прочие действия (ведения основного и текущего учета земель, составление баланса земель, бонитировка почв и экономическая оценка земель, государственное управление земельными ресурсами и др.) включены в земельную информационную систему это является актуальностью данного исследования. Этот закон дает основные понятия, что такое формирование объектов недвижимости, т.е. процесс, когда объект недвижимости выделяется из материального мира и становится право пригодным, правоспособным, в том числе для последующей регистрации прав на этот объект. С 1 марта 2009 года произошло объединение организаций: Федерального агентства кадастра объектов недвижимости , установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций п? нормативно-прав?в?му регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности. Целью создания ГКН является обеспечение гражданского оборота недвижимости. Основные функции ГКН: 1. Учетная. Формирование налогооблагаемой базы, на основе определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, путем проведения массовой государственной кадастровой оценки для целей налогообложения. 3. Информационная. Она вытекает из значения земли как объекта социально-экономических связей и направлена на развитие и улучшение социальных условий страны, общества и отдельного физического или юридического лица. Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме в?спр?изв?дятся кадастровые сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов оперных межевых сетей. При внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются следующие кадастровые процедуры: · внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; · постановка на государственный кадастровый учет (далее - кадастровый учет) объекта недвижимости; · учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет части объекта недвижимости и учет адреса правообладателя объекта недвижимости); · снятие с кадастрового учета объекта недвижимости; · внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН; · исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.