Определение общего объема капиталовложений и минимального размера инвестиций для осуществления проекта восстановления объекта оценки в рабочее состояние. Определение объема инвестиций на приобретение новой сельскохозяйственной техники и оборудования.
При низкой оригинальности работы "Предварительное технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта животноводческий комплекс ООО "Маяк"", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Предварительное технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта (прединвестиционная стадия проекта) животноводческий комплекс ООО "Маяк""Агентство оценки предприятий и любых форм собственности" в лице эксперта-оценщика Аюповой Татьяны Михайловны и "Бюро переоценки основных фондов предприятий" в лице эксперта-оценщика Тихоновца Василия Николаевича в настоящем отчете произвели предварительное технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта (прединвестиционная стадия), задачей которого является развитие сырьевой базы перерабатывающего производства путем организации нового сельскохозяйственного предприятия (без образования юридического лица) на базе животноводческого комплекса около с. Вассята Чайковского района Пермской области, принадлежащего ООО "Маяк" на праве собственности. Беляеву) показал следующие результаты (в рублях): № пп Наименование затрат Вариант 1 - традиционный, Вариант 2 - по Беляеву, 100 % строки 2 75 % троки 2 Беляеву) дает экономию средств в размере 13 % от общего объема вложений. Кроме того, выполнение работ по восстановлению комплекса силами самого Заказчика может дать экономию средств до 25 % от суммы затрат на восстановление или до 15 % от общего объема капиталовложений.Определение задания: По поручению Заказчика Оценщик произвел предварительное технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта (прединвестиционная стадия проекта), задачей которого является развитие сырьевой базы перерабатывающего производства путем организации нового сельскохозяйственного предприятия (без образования юридического лица) на базе животноводческого комплекса ("комплекса нетелей") около села Вассята Чайковского района Пермской области, принадлежащего Заказчику на праве собственности. Заказчик: ООО "Маяк" в лице директора… Оценщик: "Агентство оценки предприятий и любых форм собственности" в лице Аюповой Татьяны Михайловны, действующей на основании Свидетельство о государственной регистрации № 5304 от 26.11.98 г, выданного Администрацией г. Юридический адрес: ИНН 592000527987; Пермская область, г.В данной части отчета нашей задачей является определение примерного объема инвестиций, необходимых для осуществления проекта в разных его этапа: 1-й этап: определение размера инвестиций на приобретение объекта оценки. 3-й этап: прогноз затрат на освоение земельного участка площадью 3700 га, который планируется взять в аренду: объем минимальных инвестиций, необходимых для приобретения сельхозтехники и оборудования для снабжения кормами 2000 голов КРС и 2000 голов свиней при двух вариантах использования земельных угодий. Результаты, полученные в этой части отчета могут быть использованы в практической работе для принятия оптимальных управленческих решений. Серьезные отклонения от них (в части увеличения фактических затрат в сравнении с прогнозом) должны тщательно анализироваться управленческим персоналом, отвечающим за осуществление инвестиционного проекта.Инвестор, планируя осуществление проекта, ставит перед собой основную задачу: обеспечение существующих производственных мощностей мясокомбината собственным сырьем, позволяющим стабилизировать производственный процесс, обеспечить независимость его от скачков цен на рынке сырья, оптимизировать прибыль. Кроме того, наличие собственной сырьевой базы позволяет оказывать определенное влияние на ценовую политику потенциальных поставщиков сырья в плане стабилизации закупочных цен. Инвестиции в производство снижают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль при одновременном увеличении активов предприятия и, соответственно, увеличение стоимости акций, в случае, если ООО "Мясо" станет закрытым акционерным обществом. Первым шагом в создании собственной сырьевой базы стало приобретение свинокомплекса "Пальниковский", который в кратчайшие сроки был приведен в рабочее состояние и выведен на проектную мощность.Стоимость восстановительных работ определена с учетом того, что работы будут выполняться подрядными строительными организациями. В сумму затрат на восстановление (кроме прямых затрат, накладных расходов и плановых накоплений) включены: общеплощадочные расходы по отводу и освоению строительного участка, стоимость проектно-изыскательских работ, затраты, связанные с производством работ в зимнее время, затраты по сдельно-премиальной системе оплаты труда, стоимость содержания дирекции строящегося предприятия, убытки от ликвидации временных зданий и сооружений, расходы по перевозке рабочих на расстояние свыше 3-х км, расходы по выплате работникам надбавок за подвижной характер работ и др. Таким образом, в случае выполнения работ силами самого Заказчика, фактические затраты на восстановление комплекса могут быть уменьшены на 10 - 25 % (без учета экономии на стоимости материалов).
План
Оглавление
Сопроводительное письмо
1. Общие сведения
2. Цели и задачи проекта
3. Определение общего объема капиталовложений для осуществления проекта
3.1 Определение размера инвестиций на приобретение объекта оценки
3.2 Определение минимального размера инвестиций на восстановление объекта оценки в рабочее состояние
3.3 Объекты, включенные в состав комплекса, но не осмотренные оценщиками
3.4 Сводная ведомость размеров капиталовложений для восстановления объекта оценки до рабочего состояния
4. Прогноз затрат на освоение земельного участка площадью 3700 га
4.1 Определение общего объема затрат для создания кормовой базы при содержании 2000 голов КРС. Традиционный способ
4.1.1 С/х техника и оборудование для возделывания и уборки зерновых и зернобобовых культур на 2000 голов КРС
4.1.2 С/х техника и оборудование, необходимые для заготовки грубых кормов на 2000 голов КРС
4.2 Определение общего объема инвестиций для создания кормовой базы при содержании 2000 голов свиней
4.3 Итоговое заключение о минимальном размере инвестиций, необходимых на приобретение новой с/х техники для обеспечения 2000 голов КРС и 2000 голов свиней кормами при традиционном варианте
4.4 Использование земельного участка площадью 3700 га с точки зрения "Принципа наилучшего и наиболее эффективного использования земли"
4.4.1 Экономика земли - теория остатка
4.4.2 Анализ вариантов использования земельного участка площадью 3700 га с точки зрения получения максимального количества кормовых единиц
4.4.3 Определение объема инвестиций на приобретение с/х техники и оборудования (вариант Н.В. Беляева)
4.5 Сопоставление результатов расчета минимальных размеров инвестиций на приобретение новой с/х техники по двум вариантам использования земли
4.6 Анализ вариантов использования земельного участка площадью 3700 га с точки зрения срока окупаемости инвестиций
4.7 Итоговое заключение о целесообразности вложения капитала в освоение земельного участка площадью 3700 га
5. Итоговое заключение об общем размере капиталовложений, необходимых для реализации инвестиционного проекта
Список используемой литературы
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы