Земельный участок, предоставленный для жилищного строительства: понятие, признаки. Понятие и элементы правового режима земель. Субъекты, имеющие право на предоставление земельных участков для жилищного строительства в составе земель населенных пунктов.
При низкой оригинальности работы "Предоставление земельных участков для жилищного строительства в составе земель населенных пунктов", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
В настоящее время актуальность исследования правового режима земельных участков, предоставленных для жилищного строительства в населенных пунктах, находится на достаточно высоком уровне, что обусловливается целым рядом факторов. Это привело к возникновению в российской юридической науке дискуссии о соотношении норм земельного и гражданского законодательства применительно к правовому режиму земельных участков. Несмотря на общую тенденцию снижения числа населенных пунктов в нашей стране, городские поселения активно развиваются, осваивают новые территории, жилищное строительство идет очень высокими темпами, в том числе благодаря государственной поддержке строительной отрасли. В-третьих, крайне важной является проблема наиболее рационального использования земельных участков любого назначения, с учетом особой значимости земли как природного объекта, соблюдением принципа использования и охраны земли как основы жизни и деятельности народов Российской Федерации. Для достижения указанной цели были поставлены следующие основные задачи: 1) анализ основных общетеоретических понятий , связанных с правовым регулированием земельных отношений, в том числе понятий «строительство», «вид разрешенного использования», «жилищное строительство», «застройщик», «жилое строение» и т.д.; 2) изучение порядка предоставления участков для жилищного строительства; 3) выявление и исследование наиболее актуальных проблем в законодательстве и правоприменительной практики в сфере предоставления и использования земельных участков под цели дачного и индивидуального жилищного строительства; 4) поиск решений выявленных проблем и формулирование предложений по совершенствованию действующего законодательства и практики его применения в сфере регулирования земель , предназначенных для жилищного строительства. Исследованием правового режима земель населенных пунктов в целом, а так же выделенных под жилищное строительство в частности, занимались такие видные российские ученые, как А. П. Анисимов, И . А. Иконицкая, О. И. Крассов, Б. В. Ерофеев, Г. А. Аксененок, С. А. Боголюбов, Н. И . Краснов, А. П. Анисимов и другие. Рассматривая содержания понятия « правовой режим земель », следует отталкиваться от хорошо разработанного в юридической науке понятия « правовой режим ». Аналогичного мнения придерживался А.В. Венедиктов. Свой вклад в решение данного вопроса внес Земельный кодекс РФ. Так, согласно п.2 ст. 7 ЗК РФ, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
