Правовые аспекты регулирования земельных отношений в России - Дипломная работа

Глава 1. Правовые аспекты регулирования земельных отношений в россии 1.1 Исторический аспект земельных отношений 1.2 Отношения, регулируемые земельным законодательством 1.3 Правовое регулирование земельных отношений на территории Омсукчанского района Глава 2. Управление и регулирование земельными отношениями на территории омсукчанского района 2.1 Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений 2.2 Полномочия органов местного самоуправления Омсукчанского района в сфере регулирования земельных отношений Глава 3. Предоставление право собственности и иных вещных прав на земельные участки на территории Омсукчанского района 3.1 Предоставление земельных участок в постоянное (бессрочное) пользование 3.2 Право пожизненного наследуемого владения земельными участками 3.3 Аренда земельных участков на территории Омсукчанского района 3.4 Приобретения земельных участков в собственность на территории Омсукчанского района Глава 4. Контроль за использованием земель 4.1 Муниципальный земельный контроль 4.2 Муниципальный и общественный земельный контроль на территории Омсукчанского района Глава 5. Некоторые проблемы деятельности администрации омсукчанского района по регулированию и управлению земельными отношениями Заключение Список использованных источников и литературы Приложения Введение Земельные отношения в России на протяжении всей ее истории являлись важнейшим элементом жизни общества, основой социально - экономического развития и стабильности, приоритетным направлением политики государства. В п.2 ст.11 ЗК РФ содержится неисчерпывающий перечень их полномочий, в связи с чем необходимо использовать многочисленные нормативные правовые акты. Это приводит к тому, что органы местного самоуправления нередко выходят за рамки дозволенного и принимают муниципальные правовые акты, противоречащие действующему федеральному законодательству. Целью работы является исследования деятельности администрации Омсукчанского района по регулированию и управлению земельными отношениями Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями является правопреемником всех прав и обязанностей Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Омсукчанский район Магаданской области. земельное отношение правовое регулирование Отдел является муниципальным органом исполнительной власти, обеспечивающим проведение государственной политики в области приватизации муниципальных предприятий, осуществляющим полномочия по владению, пользованию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью Омсукчанского района. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными Законами, Указами и Распоряжениями Президента Российской Федерации, Постановлениями и Распоряжениями Правительства Российской Федерации, Законами Магаданской области, Уставом Омсукчанского района, Решениями органов местного самоуправления Омсукчанского района, Распоряжениями министерства имущественных отношений РФ, областного Комитета по управлению государственным имуществом Магаданской области, администрации Омсукчанского района, изданным в пределах их полномочий, Положением о нем. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ 3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ 4. Практическая значимость исследования заключается в том, что содержащиеся в выпускной работе выводы и предложения могут быть учтены в процессе дальнейшей работы по совершенствованию деятельности в области управления земельными отношениями, как в Магаданской области, так и в других субъектах Российской Федерации. Одним из направлений переустройства земельных отношений и период Столыпинской реформы была ликвидация до того тщательно оберегаемой правительством сельской общины и расширение частной земельной собственности за счет надельных земель. В настоящее время наша страна располагает огромным национальным земельным богатством, которое является прочной основой решения главных социально-экономических и политических проблем России. Она обусловлена тем, что Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования одновременно выступают как собственники земли и недвижимости, которые являются участниками гражданского оборота и рынка недвижимости в соответствии со статьями 124 и 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, с одной стороны, и осуществляют публично-правовые функции по государственному и муниципальному регулированию этого рынка на подведомственной территории в соответствии с конституционным и административным законодательством, с другой стороны. Под использованием земель можно понимать получение различными способами пользы от земельных участков для удовлетворения материальных и иных потребностей граждан и юридических лиц. Глава Омсукчанского района в соответствии с действующим законодательством и Уставом Омсукчанского района осуществляет следующие полномочия в сфере земельных отношений: · представляет Омсукчанский район в отношен