Понятие и сущность земель сельскохозяйственного назначения. Особенности и практическая реализация их оборота. Субъекты, осуществляющие использование земель и их правомочия. Судебная защита прав граждан при выделе участка в натуре в счет земельных долей.
I. Общие вопросы статуса земель сельскохозяйственного назначения 1.1 Понятие и сущность земель сельскохозяйственного назначения и их правовое регулирование 1.2 Земли сельскохозяйственного назначения, как объект правового режима 1.3 Особенности государственного управления землями сельскохозяйственного назначения 1.4 Субъекты, осуществляющие использование земель сельскохозяйственного назначения и их правомочия II. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения 2.1 Общие положения ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 2.2 Особенности и практическая реализация оборота участков из земель сельскохозяйственного назначения 2.3 Судебная защита прав граждан при выделе земельного участка в натуре в счет земельных долей Заключение Список использованной литературы Введение Земли сельскохозяйственного назначения составляют самостоятельную категорию земель Российской Федерации, приоритетное значение которой обусловлено их социально-экономической значимостью. Это проявляется в демонополизации государственной собственности и установлении многообразия форм собственности на землю, появлении новых субъектов сельскохозяйственной деятельности, особом порядке приватизации сельскохозяйственных угодий, особом правовом регулировании оборота земель сельскохозяйственного назначения. Одной из главных задач повышения рациональности и эффективности использования земель является разработка и правильное применение законодательно-правовых актов, экономических и организационных мероприятий, направленных на равномерное развитие различных форм собственности на землю и поддержку эффективных форм землепользования, независимо от того, будут ли это коллективные, фермерские и личные подсобные хозяйства. Во многих областях крестьяне при отсутствии средств не могут сами обрабатывать полученные земли и вынуждены на бесправных условиях отдавать свои земельные паи в аренду для создания. Правовое обеспечение аграрно-земельных реформ в России осуществляется путем активного воздействия правовых норм российского права, в особенности аграрного права, на совершенствование деятельности аграрных хозяйственных обществ, товариществ, сельскохозяйственных кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, на разработку оптимальных форм хозяйствования на селе, на защиту имущественных, трудовых, земельных, организационно-управленческих прав участников сельскохозяйственных кооперативных организаций, на выбор эффективных форм землепользования, повышение производительности труда, улучшение государственного регулирования и управления сельским хозяйством и агропромышленным комплексом в целом, на решение проблем продовольственной безопасности страны. Доля земель, сохранивших в собственности государства (из земель, используемых в сельскохозяйственном производстве), сократилась примерно до 15%. Возникли проблемы правового регулирования и охраны труда в связи с появлением участников сельскохозяйственных коммерческих организаций. Для достижения указанной цели нами поставлены и решены следующие задачи по теме исследования: - Рассмотрение понятия и сущность земель сельскохозяйственного назначения и их правовое регулирование; - Изучение субъектов отношений, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения; - Рассмотрение сделок с земельными участками; - Анализ сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения; - Рассмотрение выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок. Значимость исследуемой темы для современной России подтверждается также значительным количеством научных работ таких авторов, как Г.Е. Быстрова , Г.А. Волкова , А.К. Голиченкова и др. сельскохозяйственный земля судебный 1. Регулирование правового режима земель как общего объекта правового режима осуществляют государственные органы общей компетенции - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы и Министерство имущественных отношений РФ. Так, сельскохозяйственные предприятия не могут быть собственниками земель промышленности, поскольку их уставная деятельность не предусматривает ведения промышленной деятельности. Основными нормативными актами, регулирующими порядок использования земель сельскохозяйственного назначения, являются ЗК РФ, Федеральный закон от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 10.01.2003); федеральный закон от 08.12.1995 № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» (в ред. от 11.06.2003); Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»; Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 07.07.2003) и др. Остальным участникам правоотношений, указанным в законе, земельные участки могут выделяться в собственность, в бессрочное пользование и в аренду. Гражданам Российской Федерации, вынужденным пер
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
