Сравнительный анализ приобретения гражданами жилых помещений в домах жилищных потребительских кооперативов. Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Особенности функционирования договора найма жилого помещения.
Составьте сравнительную таблицу приобретения гражданами жилых помещений в домах жилищных потребительских кооперативах (жилищных кооперативах, жилищно-строительных кооперативах, жилищно-накопительных кооперативах). Жилищно-потребительские кооперативы Товарищество собственников жилья52 ГК РФ, жилищный кооператив юридическое лицо действует на основании устава, который утверждается решением собрания учредителей (ст.112 ЖК РФ) Устав ТСЖ принимается на общем собрании, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ст.135 ч.2 ЖК РФ). Если в многоквартирном доме создано ТСЖ, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ст.141 ЖК РФ). Управление многоквартирным домом включает в себя организацию процесса выполнения работ и оказания услуг по надлежащему содержанию многоквартирного дома и земельного участка, на котором расположен дом и иные объекты недвижимости, связанные с жилым домом, по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и обеспечению граждан коммунальными и другими услугами, а также иную деятельность, определяемую собственниками помещений в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 143 ЖК РФ членами товарищества собственников жилья вправе стать только собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано данное товарищество, и одновременно часть 2 комментируемой статьи подчеркивает, что лица, приобретающие помещения в таком доме, вправе стать членами товарищества только после возникновении у них права собственности на указанные помещения.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
