Урегулирование конфликтов по поводу возникновения, изменения и прекращения прав на землю. Защита имущественных прав и интересов участников земельных отношений. Право частной собственности; пользование юридическими лицами и гражданами земельным участоком.
Правовое регулирование земельных споров Рассмотрение земельных споров считается элементом защиты прав и законных интересов собственников земли, землевладельцев и землепользователей. Правовое регулирование этих отношений, будучи комплексным правовым образованием, обеспечивается совокупностью норм материальных (земельного, гражданского, административного права) и процессуальных отраслей (гражданского процессуального и хозяйственного процессуального права). Иногда наряду с понятием земельные споры употребляется понятие споры, связанные с земельными отношениями, однако разграничение между ними четко не проводится. Система прав на землю является достаточно сложной, она закреплена в земельном и гражданском законодательстве и включает в себя следующее: · право частной собственности юридических лиц и граждан на земельный участок; · право пожизненного наследуемого владения земельным участком; · право постоянного землепользования; · право временного землепользования; · право ограниченного пользования чужим земельным участком (земельный сервитут); · аренда и субаренда земельных участков; · концессия земельных участков; · временное занятие земельных участков. Так, Кодекс Республики Беларусь о земле (далее - Кодекс о земле) выделяет краткосрочное (до 3 лет) и долгосрочное от (3 до 10 лет) землепользование (ст. Вторичное землепользование следует отличать от использования земельных участков, полученных во временное пользование от граждан и юридических лиц - собственников земельных участков, которое имеет гражданско-правовую природу и должно оформляться как сделка. Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 Об изъятии и предоставлении земельных участков (далее - Указ № 667) в общей форме определено соотношение субъектов и их прав на землю. Указом об изъятии и предоставлении земельных участков областным и Минскому городскому исполнительному комитетам предоставлено право определять вещные права на земельные участки, предоставляемые данными исполкомами для строительства и обслуживания объектов недвижимого имущества без проведения аукциона, если иное не предусмотрено законами или правовыми актами Президента Республики Беларусь (п. 6 Указа № 667).
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
