Понятие, признаки, виды и предмет договора найма жилого помещения. Порядок заключения и случаи признания недействительности договора, особенности его расторжения и условия выселения нанимателя. Права и обязанности граждан в области жилищных отношений.
Глава 1. Общая характеристика договора найма жилого помещения 1.1 Понятие, признаки и виды договора найма жилого помещения 1.2 Стороны и предмет договора найма жилого помещения Глава 2. Заключение, изменение и расторжение договора найма жилого помещения 2.1 Заключение договора найма жилого помещения 2.2 Изменение и расторжение договора найма жилого помещения 2.2.1 Расторжение договора найма жилого помещения и выселение без предоставления другого жилого помещения 2.2.2 Расторжение договора найма жилого помещения и выселение с предоставлением другого жилого помещения типовых потребительских качеств 2.2.3 Расторжение договора найма жилого помещения в связи с уклонением нанимателя от оплаты за пользование жилым помещением 2.3 Судебная практика расторжения договора найма жилого помещения и выселения суда Железнодорожного района города Гомеля Глава 3. Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения Заключение Список использованных источников Введение Каждый гражданин Республики Беларусь имеет право на жилище. Это право, закрепленное ст. 48 Конституции республики Беларусь, обеспечивается развитием государственного и частного жилищного фонда, содействием гражданам в приобретении жилья. Указанные нормы конституций имели ярко выраженную позитивную направленность и устанавливали право каждого нуждающегося в жилье на его получение за счет государства [14, с. Государственный жилищный фонд включает: - республиканский жилищный фонд, который находится в республиканской собственности (собственность Республики Беларусь); - коммунальный жилищный фонд находится в коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц). Пользование жилыми помещениями в домах государственного жилищного фонда и во многих других случаях в домах частного жилищного фонда осуществляется на основе договора найма жилого помещения. Часть 1 этой статьи устанавливает: «Договор найма жилого помещения - соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование». Основным нормативным актом и базой для дальнейшего развития законодательства в области жилищных правоотношений является Конституция Республики Беларусь. Нормативными правовыми актами являются ЖК и Гражданский кодекс (далее - ГК) Республики Беларусь. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи: - дать общую характеристику договора найма жилого помещения; - определить основные права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда, жилого помещения социального пользования, жилого помещения в общежитиях и служебных жилых помещениях; - выявить особенности расторжения договоров найма жилого помещения и выселения. Основу данной дипломной работы составляют работы таких авторов, как В. Ф. Чигир, Д. А. Колбасин, В. Н. Паращенко, Н. Ермолкевич, В. Савицкий и других. Первый договор был зарегистрирован в администрации Железнодорожного района г. Гомеля, о чем свидетельствует штамп, поставленный на договоре. Иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, собственника жилого помещения только в судебном порядке, а помимо наличия указанных условий требуется еще и совместное в течение пяти лет проживание с ними.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
