Правові питання оренди майна державних підприємств - Автореферат

НАЦІОНАЛЬНА ЮРИДИЧНА АКАДЕМІЯ УКРАЇНИ імені ЯРОСЛАВА МУДРОГО АВТОРЕФЕРАТ дисертації на здобуття наукового ступеня кандидата юридичних наукРобота виконана на кафедрі цивільного права Національної юридичної академії України імені Ярослава Мудрого, Міністерство освіти і науки України Науковий керівник: доктор юридичних наук, професор, член-кореспондент Академії правових наук України Азімов Чингізхан Нуфатович, Національна юридична академія України імені Ярослава Мудрого, професор кафедри цивільного права Офіційні опоненти: доктор юридичних наук, професор Дзера Олександр Васильович Київський національний університет імені Тараса Шевченка, професор кафедри цивільного права кандидат юридичних наук, доцент Шишка Роман Богданович, Університет внутрішніх справ (м.Харків), начальник кафедри правових основ підприємницької діяльності Захист відбудеться “24“ травня 2000 р. о “11“ год. на засіданні спеціалізованої вченої ради Д 64.086.02 у Національній юридичній академії України імені Ярослава Мудрого (61024, м.У звязку з цим у державі відбувається процес приватизації державного майна, метою якого є перехід права власності на засоби суспільного виробництва від держави до фізичних і недержавних юридичних осіб. Оренда майна державних підприємств і є тим засобом, який задовольняє потреби недержавного виробника в засобах виробництва й водночас підвищує ефективність використання цього майна. Закон України “Про оренду державного і комунального майна” (далі - Закон), прийняті в останні роки інші закони та підзаконні нормативні акти позитивно вплинули на розвиток орендних відносин. До 1995 р. оренда майна державних підприємств, як правило, завершувалася його викупом і розглядалася як один із способів приватизації, що фактично перекручувало сутність інституту оренди як термінового оплатного користування майном, знижувало його значимість і дозволяло приватизувати державне майно, уникаючи конкурентних засад, що в свою чергу, негативно відбивалося на обсязі коштів, які надходили державі від його приватизації. У роботі комплексно досліджується оренда майна державних підприємств, тому оренда комунального майна, майна державних організацій, а також оренда недержавної власності, яка теж може регулюватися вказаним Законом, залишаються поза межами даного дослідження.Указується, що договір оренди - це угода, за якою орендодавець зобовязується передати орендареві в користування на визначений термін майно, необхідне останньому для здійснення підприємницької та іншої діяльності, а орендар зобовязується сплачувати за користування ним певну грошову суму і по закінченню терміну оренди повернути майно орендодавцеві в стані, обумовленому договором. Останнє за своєю юридичною природою є секундарним, оскільки вищевказаний субєкт, реалізуючи переважне право на укладення договору оренди, своїм активним одностороннім волевиявленням, яке має ознаки оферти, встановлює правовідносини щодо укладення договору оренди з орендодавцем. Розділ другий “Структура договору оренди та його зміст” присвячено характеристиці субєктного складу орендних правовідносин, предмету договору оренди, орендної плати та строку договору оренди, а також прав та обовязків його сторін. У підрозділі третьому “Орендна плата і термін договору оренди” підкреслюється, що договір оренди майна державних підприємств належить до оплатних угод, тобто в ньому майновому наданню орендодавця (передача обєкта оренди в строкове володіння і користування орендаря) відповідає зустрічний обовязок орендаря по внесенню орендної плати за користування цим майном. У підрозділі четвертому “Права й обовязки сторін за договором оренди” визначається зміст орендних правовідносин, дається правовий аналіз прав та обовязків сторін за договором оренди, зокрема це обовязки: орендодавця щодо передачі орендованого майна орендареві; орендаря використовувати обєкт оренди за цільовим призначенням у відповідності з профілем виробничої діяльності підприємства, майно якого передано в оренду, і виробляти продукцію в обсягах, необхідних для потреб регіону; орендаря по використанню, збереженню орендованого майна; стосовно внесення ним орендної плати, тощо.

ОСНОВНИЙ ЗМІСТ РОБОТИ