Дослідження права власності на земельну ділянку при переході прав та обов’язків від спадкодавця до спадкоємців. Аналіз особливостей прийняття спадщини як однієї з підстав набуття права власності на землю. Мораторій на відчуження окремих різновидів земель.
В статті досліджується право власності на земельну ділянку при переході прав та обовязків від спадкодавця до його спадкоємців.Закріплення та гарантування на конституційному рівні права власності на землю зумовлює необхідність створення організаційно-правового механізму для реалізації цього права, що включає детальну регламентацію вичерпного переліку способів набуття прав на землю різними субєктами. Раніше до набрання чинності закону України «Про Державний земельний кадастр», внесення змін до Земельного кодексу України (далі - ЗК), закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», до 01.01.2013, спадкоємець для посвідчення своїх прав на земельну ділянку був зобовязаний отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, що значно затягувало процес набуття прав на успадковане майно. Для підтвердження наявності у складі спадкового майна земельної ділянки додатково подається:документ, який підтверджує право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, у разі якщо документ, що посвідчує право власності, не місить відомостей про кадастровий номер земельної ділянки, та витяг з технічної документації із землеустрою про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» [6] на сьогодні таким документом є свідоцтво про право власності на нерухоме майно в разі безоплатного передання земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади та місцевого самоврядування або витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, якщо реєстрації підлягав перехід права власності на земельну ділянку від однієї особи до іншої. 9 Розділу VII Перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок відбувалась з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки та їх реєстрацією у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.
Список литературы
1. Гуревський В. К. Право приватної власності громадян України на землі сільськогосподарського призначення: [монографія]. - Одеса: Астропринт, 2000. - 136 с.
2. Земельний кодекс України від 25.10.2001 № 2768-Ш // Відомості Верховної Ради України. - 2002. - № 3-4. - Ст. 27.
3. Земельне право: [підручник] / М. В. Шульга, Н. О. Багай, В. І. Гордєєв та ін.; за ред М. В. Шульги. - Х. : Право, 2013. - 520 с.
4. Зайцев О. Л. Право спадкування землі в Україні: автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / О. Л. Зайцев. - Х., 2000. - 20 с.
5. Дремлюга К. О. Підстави набуття прав на землю громадянами України: автореф. дис. канд. юрид. наук: 12.00.06 / К. О. Дремлюга. - Київ: Б. в., 2010. - 21 с.
6. Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень: Закон від 01.07.2004 № 1952-ІУ // Відомості Верховної Ради України. - 2004. - № 51. - Ст. 553.
7. Цивільний кодекс України: Кодекс України від 16.01.2003 № 435-ІУ // Відомості Верховної Ради України. - 2003. - № 40. - Ст. 356.
8. Уразовська О. С. Оформлення спадщини на земельну ділянку: особливості та законодавчі новели // Науковий вісник Херсонського державного університету. Серія Юридичні науки. - 2014. - № 5. - С. 238-242.
9. Про державний земельний кадастр: Закон України від 07.07.2011 № 3613-УІ // Відомості Верховної Ради України. - 2012. - № 8. - Ст. 61.
10. Гринько С. В. Правові аспекти реєстрації прав на землю: [монографія]. - К. : Київський університет, 2004. - 172 с.
11. Лист Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання застосування норм Земельного кодексу України» від 16.01.2013 N° 10-71/0/4-13 // Судовий Вісник. - 2013. - № 1. - Ст. 1.
12. Бевз О. В. Особливості права власності на земельні ділянки іноземців в Україні // Вісник Київського національного університету імені Тараса Шевченка. Серія Юридичні науки. - 2005. - № 63-64. - С. 108-110.
13. Мірошниченко А. М. Земельне право України: [підручник]. - 3-тє видання. - К. : Алерта, 2013. - 512 с.
14. Кулинич П. Ф. Правочини щодо земельних ділянок: деякі теоретичні та практичні аспекти // Земельне право України. - 2006. - № 4. - С. 31-32.
Размещено на .ru
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
