Раскрытие содержания и признаков права собственности на земельные участки. Приведение оснований возникновения государственной, частной, муниципальной собственности. Рассмотрение особенностей вещных и обязательственных прав участников земельных отношений.
Объективное право собственности - это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.Владение - фактическое обладание земельным участком, Пользование возможность извлечения из земельного участка полезных свойств (добывать полезные ископаемые, возводить дома и строения и т.д.), Распоряжение - возможность определять юридическую судьбу земельного участка. Согласно действующему законодательству, если отсутствует третье правомочие - распоряжение, то возникают ограниченные вещные права на земельные участки: Право постоянного бессрочного пользования; Право следования, т.е. собственник продолжает сохранять за собой свое право и в случае перехода земельного участка, например к арендатору, землепользователю, земледержателю и т.д.; В гос. собственности могут находиться земельные участки право собственности на кот у РФ, субъектов РФ возможно при разграничении гос. собственности на земли. В соответствии с ФЗ «Об общих принципах организации МСУ в РФ» №131 в собственности муниципальных образовании (города, сельского поселения) могут находиться земельные участки: Зем. участки, право собственности на которые возникло при разграничении гос. собственности на землю.
План
Содержание права собственности составляют 3 правомочия:
Список литературы
Земельный кодекс РФ. М., Проспект. 2015.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от г. // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 г. // СЗ РФ. 2001. № 49. Ст. 4552.
Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017.
Федеральный закон от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» // СЗ РФ. 2004. № 52 (часть 1). Ст. 5276.
Федеральный закон от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251.
Федеральный закон от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости) № 102-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.
Федеральный закон от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
Закон Российской Федерации от 11.10.1991 г. № 1738-1 «О плате за землю» // Ведомости СНД и ВС РФ. 1991. № 44. Ст. 1424.
Указ Президента РФ № 312 от 04.0308 г. «Вопросы федерального агентства кадастра объектов недвижимости» // СЗ РФ. 2008. № 10 (2 ч.). Ст. 910.
Об утверждении положения о федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости: Постановление Правительства РФ № 418 от 19 авг. 2004 г. // Рос. газета. 2004. 31 авг.
Об утверждении положения о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества: Постановление правительства РФ № 584 от 12 авг. 2002 г. // Рос. газета. 2002. 20 авг.
Об утверждении правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Постановление Правительства РФ № 219 от 18 фев. 1998 г. // Рос. газета. 1998. 04 марта.
Об утверждении методических рекомендаций о порядке государственной регистрации сервитутов на земельные участки: Приказ Минюста РФ № 132 от 26 июля 2004 г.
О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество: Постановление Пленума ВАС РФ № 54 от 12 окт. г. // Вестник ВАС РФ. 2006. ноябрь.
Дополнительная: Беляева О.А. Альтернативы задатку на торгах // Журнал российского права. 2013. № 11. С. 39-42.
Беляева О.А. Оформление результатов торгов // Предпринимательское право. 2010. № 1. С. 24 - 28.
Ващенко Ю.С. Юридическая конструкция кадастрового учета и организация кадастровой деятельности // Журнал российского права. 2013. № 7. С. 31-33.
Воробьева Е.А. Правовое регулирование сделок, требующих согласия (одобрения) третьих лиц // Журнал российского права. 2014. № 3. С. 113-116.
Головко Ю.М. К вопросу о защите прав участников сервитутных отношений // Право и государство: теория и практика. 2014. № 1 (85). С. 68-73.
Золотова О.А. Особый порядок изъятия земель для государственных муниципальных нужд // Журнал российского права. 2014. № 12. С. 113115.
Петрищев В. Признание права собственности на самовольную постройку, возведенную на чужом земельном участке // Хозяйство и право. 2014. № 1. С. 57-58.
Мельников Н. Понятие искусственного земельного участка // Хозяйство и право. 2014. № 2. С. 35-36.
Мельников Н.Н. Искусственный земельный участок: поиск универсального определения // Журнал российского права. 2013. № 5. С. 24-27.
Мельников Н. Правовое регулирование отношений, связанных с созданием и эксплуатацией искусственных земельных участков // Хозяйство и право. 2014. № 3. С. 43-45.
Пыхтин С. Проблемы расторжения договора аренды при залоге прав аренды // Хозяйство и право. 2014. № 11. С. 14-15.
Рыжик А.В. Ограниченные вещные права (узуфрукт) во Французском гражданском кодексе // Государство и право. 2014. № 12. С. 96-100.
Супрун В., Майдаровский Д. Специфика оформления прав на земельные участки для строительства и эксплуатации линейных объектов // Хозяйство и право. 2014. № 12. С. 46-47.
Чижова А. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок и торги // Хозяйство и право. 2014. № 7. С. 77-79.
Размещено на .ru
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
