Узагальнення вимог чинного законодавства щодо посвідчення договорів відчуження нерухомості. Розмежування понять "об’єкт культурної спадщини" та "пам’ятка культурної спадщини". Розгляд питання особливостей здійснення права власності на нерухомість.
При низкой оригинальности работы "Посвідчення договорів відчуження нерухомого майна, що є пам"яткою культурної спадщини: теорія та практика", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Національний університет «Одеська юридична академія»Це пояснюється тим, що система цивільно-правового регулювання відносин щодо обєктів культурної спадщини почала складатися лише після втрати монопольної власності держави, що і зумовило включення обєктів культурної спадщини у цивільних обіг. Закон України «Про охорону культурної спадщини» у статті 1 визначає, що нерухомим обєктом культурної спадщини є обєкт культурної спадщини, який не може бути перенесений на інше місце без втрати його цінності з археологічного, естетичного, етнологічного, історичного, архітектурного, мистецького, наукового чи художнього погляду та збереження своєї автентичності. Обєкт культурної спадщини, який занесено до Державного реєстру нерухомих памяток України, або обєкт культурної спадщини, який взято на державний облік відповідно до законодавства, що діяло до набрання чинності Законом України «Про охорону культурної спадщини», до вирішення питання про включення (невключення) обєкта культурної спадщини до Державного реєстру нерухомих памяток України вважається памяткою культурної спадщини. Обєкти культурної спадщини, що є памятками (за винятком памяток, відчуження або передача яких обмежується законодавчими актами України) можуть бути відчужені, а також передані власником або уповноваженим ним органом у володіння, користування чи управління іншій юридичній або фізичній особі за наявності погодження відповідного органу охорони культурної спадщини. Одеси від 23.05.2017 року по цивільній справі №522/17340/13-ц за позовом цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3 за участю третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_4, приватного нотаріуса ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_5, Управління з питань охорони обєктів культурної спадщини ОСОБА_2 міської ради та Управління культури, національностей, релігій та охорони обєктів культурної спадщини ОСОБА_2 обласної державної адміністрації, договір купівлі-продажу нежитлового приміщення горища № 620 по вулиці Маразліївській в місті Одесі, укладений 15 березня 2004 р. між ОСОБА_2 міською Радою в особі голови Приморської районної адміністрації ОСОБА_6 з одного боку та ОСОБА_7 з другого боку, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу ОСОБА_5 був визнаний недійснім, оскільки у ході розгляду даної цивільної справи суд встановив, що необхідне погодження органу охорони культурної спадщини дійсно не видавалося[4].Памятки культурної спадщини віднесені до обєктів цивільних прав, правовий режим яких визначено Цивільним кодексом України, Законом України «Про охорону культурної спадщини» та іншими нормативно-правовими актами.
Вывод
Памятки культурної спадщини віднесені до обєктів цивільних прав, правовий режим яких визначено Цивільним кодексом України, Законом України «Про охорону культурної спадщини» та іншими нормативно-правовими актами. З огляду на особливий правовий режим памяток культурної спадщини, який визначає правила використання найбільш значущих для суспільства обєктів цивільного права, вимоги, які висуваються законодавцем щодо здійснення їх власниками свого права власності, є виправданими та справедливими. Посвідчення нотаріального договору відчуження нерухомого майна, що є памяткою культурної спадщини неможливе без надання нотаріусу погодження відповідного органу охорони культурної спадщини, документів, що посвідчують право власності на майно, що відчужується та документів, що підтверджують державну реєстрацію прав на це майно в осіб, які його відчужують (у передбачених законодавством випадках), охоронного договору та звіту про проведення грошової оцінки памятки культурної спадщини.
Список литературы
1. Про охорону культурної спадщини від 08.06.2000 року № 1805-Ш: Закон України. - Режим доступу: http://zakon0.rada.gov. ua/laws/show/1805-14.
2. Про нотаріат від 02.09.1993 року № 3425-XII: Закон України. - Режим доступу: http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/3425-12/.
3. Рішення Жовківського районного суду Львівської області від 16 березня 2016 року по цивільній справі № 444/2291/15-ц. - Режим доступу: http://reyestr.court.gov.ua/Review/56602365.
4. Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 23 травня 2017 року по цивільній справі №522/17340/13-ц. - Режим доступу: http://reyestr.court.gov. ua/Review/66831981.
5. Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України: Наказ Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5. - Режим доступу: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12.
6. Про затвердження методики грошової оцінки памяток: Постанова Кабінету Міністрів України від 26.09.2002 року № 1447. - Режим доступу: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1447-2002-п.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
