Особенности эконометрического моделирования стоимости квартир. Порядок построения классической линейной модели множественной регрессии. Анализ показателей: индекса корреляции и детерминации, F-критерий Фишера. Оценка матрици на мультиколлинеарность.
Построение и анализ модель множественной регрессииПостроить классическую линейную модель множественной регрессии, выполнить экономический анализ основных показателей модели: коэффициентов «чистой» регрессии, индекса корреляции, индекса детерминации, оценить значимость модели в целом (F-критерий Фишера) и отдельных ее параметров (t-статистика Стьюдента). Осуществить прогнозирование (точечный прогноз и доверительный интервал прогноза) среднего значения показателя Y при уровне значимости = 0,1 при условии, что прогнозное значения фактора X составит 80% от его максимального значения (для однофакторной модели). (при неизменных этажности квартиры и площади кухни) цена квартиры увеличится на 1,636 тыс. долл., при увеличении этажности квартиры на 1 (при неизменных общей площади квартиры и площади кухни) цена квартиры снизится на 0,680 тыс. долл., а при увеличении площади кухни на 1 кв.м. Анализ матрицы парных коэффициентов корреляции показывает, что зависимая переменная, т.е. цена квартиры, имеет тесную и прямую связь с общей площадью квартиры (= 0,848) и слабую и обратную связь с этажом квартиры (= - 0,054) и прямую и слабую связь с площадью кухни квартиры (= 0,168). (при неизменной этажности квартиры) цена квартиры увеличится на 1,521 тыс. долл., а при увеличении этажа квартиры (при неизменной общей площади квартиры) цена квартиры снизится на 1,534 тыс. долл.
Список литературы
1. Кремер Н.Ш. Эконометрика: учебник для вузов/Н.Ш. Кремер, Б.А. Путко. - М.: Юнити, 2003. - 311с.
2. Практикум по эконометрике: Учеб. Пособие/И.И. Елисеева, С.В. Курышева, Н.М. Гордеенко и др.; Под ред. И.И. Елисеевой. - М.: Финансы и статистика, 2003. - 192с.: ил.
3. Эконометрика: Учебник /Под ред. И.И. Елисеевой. - М.: Финансы и статистика, 2002. - 344с.: ил.
Размещено на .ru
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
