Порядок и процедура прекращения права собственности при совершении земельного правонарушения - Статья

Порядок и процедура прекращения права собственности при совершении земельного правонарушенияОсновные нововведения указанной главы: собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков объединены в одно общее определение - правообладатели земельных участков; отсутствие регистрации прав, координат характерных точек, пересечение границ и наличие споров о правах на недвижимое имущество не являются препятствиями для принятия решения об изъятии. 56.5 ЗК РФ): после принятия решения об изъятии кадастровый учет земельных участков в связи с изъятием, образованием, уточнением границ осуществляется без участия правообладателей; расчеты с лицами, чьи права или договоры прекращены, или расторгнуты в связи с заключением соглашения об изъятии, осуществляет правообладатель, получивший возмещение. Требовать компенсацию бывший правообладатель может от лица, которым были предоставлены земельные участки, в том числе, от частных лиц, когда изъятие происходило по их ходатайству. В любом случае правообладатель на этапе выявления собственника изымаемого земельного участка вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании решений (действий) уполномоченных органов в процессе выявления правообладателя (глава 25 ГПК РФ [3], глава 24 АПК РФ [1]), с иском о признании права собственности на объект в случае, если уполномоченный орган откажет заявителю в учете прав на недвижимость, с иском о предоставлении возмещения не выявленным правообладателям в порядке п. Решение об изъятии земельного участка принимается по инициативе органа, уполномоченного на принятие такого решения, а также по ходатайству: ГУП; государственных учреждений, если изъятие осуществляется для размещения объекта, предусмотренного адресной инвестиционной программой; организаций (субъектов естественных монополий, организаций, уполномоченных органами власти на осуществление деятельности, для нужд которой изымается недвижимость, недропользователей) об изъятии земельных участков, если для этого предполагается привлекать средства этих организаций.

Содержание

1. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 29.07.2002, N 30, ст. 3012.

2. Гражданский кодекс от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. От 22.10.2014 г.) // "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301.

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Российская газета, N 220, 20.11.2002.

4. Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2015) // Парламентская газета, N 7-8, 15.01.2005.

5. Земельный кодекс от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (в ред. от 8.03.2015 г.) // "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147.

6. Корнев А., Берковский К. Новый порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд: возможные способы защиты. // Ваш партнер-консультант. 2015. №11(9577).

7. Определение ВАС РФ от 01.07.2011 N ВАС-8192/11 по делу N А 418980/10 // Документ опубликован не был.

8. Федеральный закон от 17.07.1999 N 176-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "О почтовой связи" // Российская газета, N 140-141, 22.07.1999.

9. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Российская газета, N 145, 30.07.1997.

10. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Парламентская газета, N 99-101, 09.08.2007.

11. Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Российская газета, N 1, 12.01.2015.

Literature: 1. The arbitration procedural code of the Russian Federation from 24.07.2002 N 95-FZ (as amended on 30.12.2015) (from CH. and EXT., Preface. in force from 01.01.2016) // collected legislation of the Russian Federation, 29.07.2002, No. 30, item 3012.

2. Civil code of 30.11.1994, № 51-FZ (as amended on 22.10.2014) // "Collection of legislation of the Russian Federation", 05.12.1994, N 32, item 3301.

3. Civil procedure code of the Russian Federation from 14.11.2002 N 138-FZ (as amended on 30.12.2015) (from CH. and EXT., Preface. in force from 01.01.2016) // Rossiyskaya Gazeta, N 220, 20.11.2002.

4. Housing code of the Russian Federation" from 29.12.2004 N 188-FZ (ed. from 29.12.2015) // parliamentary newspaper, N 7-8, 15.01.2005.

5. Land code from 25.10.2001, No. 136-FZ (as amended on 8.03.2015) // "Collection of legislation of the Russian Federation", 29.10.2001, N 44, item 4147.

6. Kornev, A., Berkovsky, K. a New procedure for seizure of land for state and municipal needs: possible ways of protection // Your partner. 2015. №11 (9577).

7. Definition YOU the Russian Federation from 01.07.2011 N YOU-8192/11 in the case N A41-8980/10 // Document has not been published.

8. The Federal law from 17.07.1999 No. 176-FZ (as amended on 06.12.2011) "On postal communication" // Rossiyskaya Gazeta, N 140-141, 22.07.1999.

9. Federal law of 21.07.1997 N 122-FZ (as amended on 29.12.2015) "On state registration of rights to immovable property and transactions with it" (CH. and EXT., Preface. in force from 01.01.2016) // Rossiyskaya Gazeta, N 145, 30.07.1997.

10. Federal law of 24.07.2007 N 221-FZ (as amended on 30.12.2015) "About the state cadastre of real estate" (with CH. and EXT., Preface. in force from 01.01.2016) // parliamentary newspaper, N 99-101, 09.08.2007.

11. The Federal law from 31.12.2014 N 499-FZ "On amendments to the Land code of the Russian Federation and certain legislative acts of the Russian Federation" // Rossiyskaya Gazeta, No. 1, 12.01.2015.

Размещено на .ru