Основные виды земельных правоотношений: регулятивные и охранительные. Субъекты и объекты в правоотношениях. Реализация правоспособности физических лиц и сельскохозяйственных предприятий. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений.
Министерство образования и науки Российской Федерации федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Санкт-Петербургский Государственный Университет Аэрокосмического Приборостроения» Кафедра государственного права4. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношенийПрежде всего, все земельные отношения делятся на два основных вида: - регулятивные - складываются в процессе реализации норм, не связанных с юридической ответственностью; охранительные - имеют место в случаях нарушения земельного правопорядка и невыполнения обязанностей по рациональному использованию и охране земель. По основным институтам земельного права правоотношения делятся на: - правоотношения собственности на землю (лежат в основе других отношений. Отношения по использованию земель имеют производный характер от отношений собственности и подразделяются на правоотношения: - непосредственного пользования (использование на праве собственности); В области использования земель классификация может быть в зависимости от принадлежности земельного участка к той или иной категории земель, которая выделяется по основному целевому назначению: - правоотношения по использованию земель сельскохозяйственного назначения;Для того чтобы граждане и юридические лица могли выступать в качестве субъектов земельных правоотношений, они должны обладать земельной праводееспособностью, быть носителями земельных прав и обязанностей. Иностранные граждане и лица без гражданства могут использовать землю на праве собственности и аренды. Объектами государственной собственности субъектов являются земли, находящиеся в границах административно-территориальных образований, за исключением земель федеральной, муниципальной, частной и иной формы собственности. Объекты муниципальной собственности - земли, находящиеся в границах административных районов, населенных пунктов, кроме земель, составляющих государственную, частную, общую собственность. В сфере государственного управления землями объект находится в зависимости от компетенции органа управления землей и вида управленческих функций, это может быть: - весь земельный фонд (земля как природный объект и природный ресурс);Согласно федеральному законодательству иностранным гражданам предоставлено право покупать земельный участок при приватизации государственных и муниципальных предприятий. Для граждан и юридических лиц оно выражается в возможности совершения сделок с землей (отчуждение, аренда, залог, передача по наследству и т. д.), а для государственных органов - в форме принятия административного акта предоставления земли, определения целевого назначения, условий, формы использования. Так, праву государственного органа осуществлять контроль за использованием и охраной земель, корреспондирует обязанность всех субъектов предоставлять этому органу все необходимые сведения и документы о землях. Содержание правоотношений в области пользования землей включает в себя правомочия владения, пользования, внутрихозяйственного управления земельным участком. С правомочием владения связаны такие конкретные права, как право отгораживать земельный участок, право запрещать пользоваться участком другими лицами.
План
Содержание
Введение
1. Виды земельных правоотношений
2. Субъекты и объекты правоотношений
Список литературы
Введение
Правоотношения являются разновидностью общественных отношений. Правоотношение - это такое общественное отношение, которое предусмотрено нормой права. Норма права предусматривает условия возникновения, изменения и прекращения правоотношения. Эти условия содержатся в гипотезе нормы и являются юридическими фактами. В диспозиции нормы предусматриваются права и обязанности участников правоотношения, запреты и ограничения. Санкция моделирует охранительное правоотношение, которое может возникнуть в случае, если участники правоотношения нарушат запреты либо откажутся выполнять юридические обязанности.
Основным содержанием правоотношения являются права и обязанности сторон, субъектов правоотношения. Наконец, правоотношение представляет собой юридическую связь между субъектами, которая может быть общей (между личностью и государством в целом) и конкретной, возникающей в связи с отдельными фактами жизни.
Земельные правоотношения представляют собой правовую форму упорядочения земельно-правовыми нормами общественных отношений. Земельные отношения возникают по поводу распределения, использования и охраны земель между органами власти, организациями и частными лицами, которые регулируются нормами земельного права. Поскольку земельные отношения сегодня приобретают новое содержание и характер, то в изучении их применяется различная классификация. В учебной литературе больших различий в классификации земельных отношений не существует.1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2014 № 6-ФКЗ) // Российская газета, - 21.01.2009. - №7.
