. Погашение кредита и уплата начисленных процентовКроме того, при определении максимальной суммы кредита, на которую может рассчитывать заемщик, сотрудники банка рассчитывают коэффициент отношения его дохода к ежемесячному платежу по кредиту (чем выше коэффициент, тем большую сумму вам выдадут). При аннуитетном графике первый платеж всегда будет меньше первого платежа при дифференцированной схеме, следовательно, заемщик сможет рассчитывать на большую сумму кредита. Дифференцированный платеж-это способ погашения кредита, при котором основная сумма займа выплачивается равными долями, а проценты начисляются на остаток (такой способ погашения кредита также называют «коммерческим», «классическим», «начисление процентов на остаток») Поскольку при дифференцированных платежах сам кредит выплачивается равными долями в течение всего срока погашения, размер общего платежа каждый месяц уменьшается, а погашение основного тела кредита равномерно распределено на весь срок кредитования. Однако, выбирая дифференцированный платеж, заемщик должен быть готовым к тому, что первый платеж по кредиту будет самым крупным за весь срок кредитования, а первые годы - самыми тяжелыми, с точки зрения финансовой нагрузки (при выборе дифференцированных платежей общий доход семьи должен быть примерно на четверть больше, чем при аннуитетных).
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
