Обов’язкова плата, що стягується з юридичних та фізичних осіб за право володіння та користування земельними паями. Річний розмір плати за одиницю площі оподатковуваної ділянки. Індексація грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення.
Земельний податок - обовязкова плата, що стягується з юридичних та фізичних осіб за право володіння та користування земельними ділянками. Ставка податку - законодавчо визначений річний розмір плати за одиницю площі оподатковуваної земельної ділянки.Основними законодавчими документами, регламентуючими ставки податку та процедуру оподаткування земель в Україні, є: Закон України “Про плату за землю” від 19.09.1996 року № 378/96-ВР; Плата за землю - це податок на володіння та користування землею, який стягується з юридичних та фізичних осіб. Плата за землю запроваджується з метою: формування джерела коштів для фінансування заходів щодо раціонального використання та охорони земель; Розмір плати за користування землею повинен адекватно відповідати, з одного боку, грошовій оцінці земель, яка комплексно відображає цінність кількісних, якісних, економічних, правових, регіональних та інших показників земельної ділянки, а з другого, - концепції формування доходних статей державного та місцевих бюджетів. Доходну частину бюджету від справляння плати за землю умовно можна представити в вигляді наступного виразу: Бз = Цз * Кпз * Кіз - Пз, де: Бз - доходна частина бюджету від справляння плати за землю;Основними законодавчими актами, що регулюють земельні відносини в Україні, є Земельний кодекс і Закон № 2535. Статтею 2 Закону № 2535 уточняється, що плата за землю стягується у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначаються виходячи з грошової оцінки земель. Земельний податок сплачують власники і землекористувачі земельних ділянок (часток) із дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. Права на земельну ділянку виникають у власника або користувача після одержання документа, що засвідчує право власності або право постійного користування земельною ділянкою, і його державної реєстрації.З метою оподатковування землі можна розділити на дві категорії: - землі, грошова оцінка яких проведена. Дані про грошову оцінку землі мають у своєму розпорядженні відділи земельних ресурсів при місцевих органах виконавчої влади. Статтею 201 Земельного кодексу визначено, що в залежності від призначення і порядку проведення грошова оцінка землі може бути нормативною й експертною. Для визначення розміру земельного податку використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок, у той час як експертна грошова оцінка земель використовується при здійсненні цивільно-правових договорів щодо земельних ділянок. Нормативна грошова оцінка земель проводиться за Методикою грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення і населених пунктів, затвердженою Постановою № 213, Методикою грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів), затвердженою Постановою № 525, з використанням Порядку грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення і населених пунктів, затвердженого Наказом № 76, а експертна грошова оцінка земель - за Методикою експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженою Постановою № 1531.Ставки земельного податку з одного гектара земель сільськогосподарського призначення встановлюється у відсотках від їх грошової оцінки: для ріллі, сіножатей та пасовищ - 0.1%; Якщо величина грошової оцінки ріллі в Україні за даними оцінки 1995 року складає в середньому по Україні 3734 грн/га (при ціні пшениці мяких сортів 3 класу 125 грн/тн), то величина податку за один гектар ріллі становить 3 грн. В Україні здійснена суцільна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення по всій території України за станом на 1.01.1995 року, тому Законом не передбачаються ставки податку для земель сільськогосподарського призначення, для яких грошова оцінка не встановлена. Згідно закону України “Про фіксований сільськогосподарський податок” від 17 грудня 1998 року № 320-XIV фіксований сільськогосподарський податок сплачується з одиниці площі сільськогосподарських угідь як відсоток від їх грошової оцінки: для ріллі, сіножатей та пасовищ - 0.5%; Якщо у сільськогосподарського виробника нарахована минулого року сума податків та зборів (обовязкових платежів) перевищує суму фіксованого податку більш, ніж утричі, то до суми фіксованого податку застосовуються такі коефіцієнти: - у разі перевищення втричі - 1,0;Ставки податку за земельні ділянки, надані для підприємств промисловості, транспорту, звязку, лісового та водного фондів, природоохоронного, оздоровчого та іншого призначення встановлюються у відсотках від грошової оцінки одиниці площі ріллі по області.
План
План
1. Плата (податок) за землю
2. Законодавчо-нормативна база
3. Обєкти оподатковування і платники земельного податку
4. Розмір податку на землю
5. Оподаткування земель сільськогосподарського призначення
6. Оподаткування земель несільськогосподарського призначення
7. Система надання пільг
8. Порядок справляння земельного податку та його використання
9. Індексація грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення
10. Застосування сучасних інформаційних технологій в оподаткуванні земель
Використана література
1. Плата (податок) за землю
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
