Поняття ринку нерухомості та його основні риси. Визначення попиту та пропозиції на ринку нерухомості та чинників, що на нього впливають. Аналіз основних моделей дослідження попиту. Авторегресійні моделі та й моделі експоненціального згладжування.
1. Теоретичні засади дослідження ринку нерухомості 1.1 Поняття ринку нерухомості та його основні риси Ринок нерухомості - це певний набір механізмів, за допомогою яких передають права на власність і повязані з нею інтереси, встановлюють ціни й розподіляють простір між різними конкуруючими варіантами землекористування. Детальнішим буде визначення ринку нерухомості, як комплексу відносин, повязаних зі створенням нових та експлуатацією вже існуючих обєктів нерухомості. Таким чином, основні процеси функціонування ринку нерухомості - це розвиток (створення), управління (експлуатація) й обіг прав на нерухомість. Національний ринок нерухомості являє собою сукупність регіональних і локальних ринків, істотно відмінних один від одного асинхронністю розвитку, рівнем цін та ризиків, ефективністю інвестицій в нерухомість й особливо станом законодавства, політичною та, соціальною стабільністю тощо. Ринок нерухомості, як будь-яка саморегулююча система, характеризується попитом, пропозицією, ціною, інфраструктурою. До основн
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
