Перспектива применения новых методов оценки бизнеса в современных условиях в России - Курсовая работа

Курсовая работа посвящена проблеме использования методов оценки бизнеса в России. Выбор конкретного метода напрямую зависит от целей, которые преследует конкретная компания. Независимая оценка предприятия позволяет повысить эффективность управления предприятием, обосновать принятие инвестиционных решений, получить основу для грамотного бизнес планирования. Ввиду этого, оценочная экспертиза бизнеса играет роль основного способа получения достоверной и объективной информации об объекте, а объективная оценка предприятия позволяет инвесторам избежать различных рисков и укрепить собственный бизнес. В связи с целью были поставлены следующие задачи: - изучить методы оценки бизнеса и их недостаткиПод рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: - одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; Кроме рыночной стоимости могут оцениваться и другие виды стоимости объекта оценки, отличные от рыночной стоимости: - стоимость объекта оценки с ограниченным рынком - стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров; ликвидационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов; утилизационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки; специальная стоимость объекта оценки - стоимость, для определения которой в договоре об оценке или нормативном правовом акте оговариваются условия, не включенные в понятие рыночной или иной стоимости, указанной в настоящих стандартах оценки.В 1990-х годах значительно усилилась критика традиционной системы управленческого контроля изза слишком узкой ориентированности на финансовые показатели. Контроля лишь финансовых показателей оказалось недостаточно, поскольку характер экономической деятельности изменился. Несмотря на то, что в отечественную экономику управленческий контроль пришел с запада не так давно, темпы роста отечественной экономики требуют незамедлительного внедрения новшеств в управление. В исследованиях, посвященных системам, говорится о том, что традиционная система управленческого контроля установилась примерно к 1925 г. Среди применяющихся в настоящее время подходов к оценке бизнеса можно выделить следующие: • затратный, связанный с оценкой имущества фирмы;Стоимостное мышление позволяет за короткое время малому бизнесу обеспечить высокую капитализацию, после чего собственник может думать о возможной продаже своих активов или других вариантах реструктуризации. Стоимость любого актива складывается из его прошлого, настоящего и будущего (если есть для этого основания у аналитиков). Часто такой способ оценки устраивает продавцов, которые хотят подчеркнуть ценность своего реализуемого актива и переложить на покупателя свои риски предыдущей деятельности (т.е. покупатель компенсирует продавцу все его прошлые затраты). Что же касается крупного бизнеса, то тут следует учесть структуру владения этими компаниями, «распыленность» пакетов акций, неготовность конкурентов выкладывать десятки миллиардов долларов собственных средств, невозможность или ограниченную возможность использования технологий выкупа компаний на заемные средства (LBO) в условиях роста процентных ставок как следствие «волн» мирового финансового кризиса. Если рассмотреть структуру выручки компаний Соса Cola и Pepsi, например, в 1980 г и в настоящее время, то можно заметить, что тогда преобладали «газированные прохладительные напитки черного цвета», а сейчас их доля неуклонно снижается, и основную массу доходов компании получают, конкурируя друг с другом, от реализации обычной воды (Bon Aqua, Aqua Minerale), холодного чая (Nestea, Lipton), энергетических напитков (Burn, Adrenaline), соков (в России Соса Cola владеет компаниями Мултон и Нидан, а Пепси компаниями Лебедянский и Вимм Билль Данн).Объект оценки расположен в Орджоникидзевском районе г. Объект оценки: автозаправочная станция, расположенная по адресу: 654000, Россия, Кемеровская область, г. База оценки - рыночная стоимость указанного бизнеса должна производиться по стандарту обоснованной рыночной стоимости. Объект оценки включает в себя: - земельный участок площадью 1984 м2 (в данной работе не оценивался); Характеристика конструктивных элементов здания и их технического состояния приведена в таблице 1.Здание предназначено для создания условий труда (защита от атмосферных воздействий и пр.), обслуживания персонала и хранения материальных ценнос

Содержание

Введение

1. Теоретический подход к оценке бизнеса

1.1 Сущность оценки бизнеса

1.2 Современные подходы, принципы и этапы оценки бизнеса

1.3 Современное положение и проблемы мировой оценочной деятельности

2. Оценка бизнеса на примере ОАО « Леди»

2.1 Описание района объекта оценки

2.2 Затратный подход к оценке стоимости объекта оценки

2.3 Оценка объекта методом прямого сравнительного анализа продаж

2.4 Оценка объекта доходным методом прямого сравнительного анализа продаж

2.5 Согласование результатов

3. Эффективность оценки бизнеса

Заключение

Список использованных источников

Курсовая работа посвящена проблеме использования методов оценки бизнеса в России. Выбор конкретного метода напрямую зависит от целей, которые преследует конкретная компания.

Независимая оценка предприятия позволяет повысить эффективность управления предприятием, обосновать принятие инвестиционных решений, получить основу для грамотного бизнес планирования. Экспертная оценка бизнеса необходима в следующих обстоятельствах: • при совершении сделок купли продажи предприятий;

• при проведении реструктуризации компаний;

• при внесении вкладов учредителей в уставной капитал физического лица;

• при проведении эмиссий акций;

• при переоценке основных активов предприятия;

• при определении кредитоспособности компании и т.п.

Ввиду этого, оценочная экспертиза бизнеса играет роль основного способа получения достоверной и объективной информации об объекте, а объективная оценка предприятия позволяет инвесторам избежать различных рисков и укрепить собственный бизнес.

Целью курсовой работы является изучение современного положения оценки бизнеса в России и проблем, возникающих в процессе проведения оценки. В связи с целью были поставлены следующие задачи: - изучить методы оценки бизнеса и их недостатки

- проанализировать современное положение и проблемы мировой оценочной деятельности

-изучить современную российскую практику оценки бизнеса

Объект исследования - ОАО «Леди».

Предмет исследования - оценка бизнеса ОАО «Леди».