Оценка и определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Анализ местоположения и описание объекта оценки. Определение стоимости объекта методами: затратным, прямого сравнительного анализа продаж, капитализации дохода. Сертификат рыночной стоимости.
Федеральное агентство по образованию Томский государственный университетсистем управления и радиоэлектроники Кафедра телевидения и управления Отчет по курсовому проектированию по дисциплине «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» Выполнил: студент гр. 197 Кадос Ю.А. Проверила: Лебедева А.Э. Томск 2011 г. Отчет об оценке трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Томск, ул. Красноармейская, 16 Дата оценки: 14.04.2011 Подготовила: Кадос Ю.А. Содержание Сопроводительное письмо Краткое изложение основных фактов и выводов Основные предположения и ограничивающие условия Сведения об объекте оценки 1.История объекта 2.Анализ местоположения объекта оценки 3.Описание объекта оценки 4.Определение стоимости объекта 4.1 Затратный метод оценки 4.1.1 Оценка стоимости замещения объекта 4.1.2 Оценка накопленного износа 4.2 Метод прямого сравнительного анализа продаж 4.3 Метод капитализации дохода 4.3.1 Расчет чистого операционного дохода 4.3.2 Метод прямой капитализации 5. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости Сертификат рыночной стоимости Лебедевой А.Э. Тема: Оценка трехкомнатной квартиры по адресу: г. Томск, Ул. Красноармейская, 16 Уважаемая Анна Эдуардовна, В соответствии с договором от 14.04.2011 г. № 77, заключенным между Вами и независимым оценщиком Кадос Ю.А. (лицензия № 245, выданная Мин.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
