Методологические подходы к оценке недвижимого имущества и особенности их применения в условиях неравновесного рынка. Основные этапы и процедуры оценки методом сравнительного анализа продаж. Расчет ликвидационной стоимости имущественного комплекса.
1. Информация при оценке недвижимого имущества 1.1 Методологические подходы к оценке недвижимого имущества и особенности их применения в условиях неравновесного рынка 1.2.Информационная база при оценке недвижимости 2. Информационное обеспечение оценки недвижимости методом сравнительного анализа продаж 2.1 Характеристика объекта оценки 2.2 Основные этапы и процедуры оценки методом сравнительного анализа продаж 3. Расчет ликвидационной стоимости и выводы ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ВВЕДЕНИЕ Актуальность выбранной темы. Оценка имущества рассматривается и как процесс оценки, и как деятельность по стоимостному оцениванию. В современных условиях субъекты различных форм собственности Российской Федерации, физические и юридические лица имеют право на проведение оценки принадлежащих им объектов недвижимости. Вышеуказанные вопросы рассматриваются в изданиях отечественных ученых и исследователей - И.Р. Пригожина, Б.Л. Кузнецова, О.С. Сухарева, О.А. Романовой, В.В. Асаула, В.К. Нустратуллина и др. Информация при оценке недвижимого имущества 1.1 Методологические подходы к оценке недвижимого имущества и особенности их применения в условиях неравновесного рынка Подходы к оценке характеризуют общепринятую аналитическую методологию, имеющую широкое распространение. Международные стандарты оценки указывают на то, что оценки любого типа, проводятся ли они для расчета рыночной стоимости или нерыночных баз оценки, требуют, чтобы оценщик применял один или большее число подходов к оценке. Затратный подход. Основная идея этого подхода состоит в том, что ни один объект недвижимого имущества не может стоить больше, чем сумма затрат на создание аналогичного объекта. Величина каждого из элементов стоимости объектов недвижимого имущества определяется с помощью различных методов.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
