Общие сведения и сведения о порядке проведения оценки рыночной стоимости для передачи в залог. Определение задания и заключение договора на проведение независимой оценки. Анализ рынка недвижимости. Отчет об оценке согласно требованиям законодательства.
Рыночная стоимость представляет собой стоимость, по которой наиболее вероятно продавец объекта оценки согласен его продать, а покупатель объекта оценки согласен его приобрести. Перед заключением договора оценщик определяет задание на оценку, которое устанавливается договором на проведение независимой оценки и отражается в отчете об оценке. При установлении предпосылок и ограничений оценщик должен соблюдать следующие условия: · любые отступления от стандартов оценки должны быть обоснованы, отражаться в отчете об оценке, выполняться в соответствии с требованиями стандартов оценки; Выбор применяемого метода (методов) расчета стоимости в рамках того или иного метода (методов) оценки, обусловлен требованиями СТБ 52.00.01, видом определяемой стоимости, особенностями объекта оценки и условиями договора на проведение независимой оценки, если это не противоречит законодательству.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
