Понятия абсолютной и относительной инвестиционной привлекательности предприятий. Анализ ограничений, "просеивание" предприятий и формирование "узкого списка". Проведение их рейтинговой оценки. Показатели эффективности хозяйственной деятельности.
Если для банка основным приоритетом в рассмотрении привлекательности предприятия является его платежеспособность (так как банк заинтересован в своевременном возврате основной суммы денег и выплаты процентов и не участвует в прибыли от реализации проекта), то для институционального инвестора акценты смещаются в сторону эффективности хозяйственной деятельности реципиента (прибыль на совокупные активы). Поэтому при оценке инвестиционной привлекательности предприятий предварительно необходимо четко специфицировать следующие моменты: · другие предприятия (ограниченный перечень); В этом случае необходимо произвести дополнительную итерацию, подсчитав IRR за заданный инвестором период окупаемости (целевой уровень окупаемости может быть задан инвестором за определенный период). Например, в нашем случае инвестором могут быть заданы требования окупаемости инвестиций за первые два года на уровне не менее 44% чистого дохода (20% в год) и 60% за весь срок кредитования (8 лет). Сравним, например, возможные показатели рейтинговой оценки инвестиционной привлекательности последовательно для следующих пар: - кредитное финансирование (верхний предел срока окупаемости - 8 лет) - институциональное финансирование (верхний предел срока окупаемости - 8 лет) и - кредитное финансирование (верхний предел срока окупаемости - 8 лет) - кредитное финансирование (верхний предел срока окупаемости - 2 года).
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
