Основные объекты и общая стоимость строительства. Технологическая структура капитальных вложений. Календарный план поточной застройки группы зданий, сооружений. Определение доходов от эксплуатации. Эффективность инвестиций, вложенных в разработку проекта.
При низкой оригинальности работы "Оценка эффективности инвестиций при реализации календарного плана строительства объектов", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
1. Исходные данные 1.1 Объект инвестиций Комплекс зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения. 1.2 Основные объекты строительства Таблица 1 - Характеристика основных объектов строительства № п/п Наименование объектов ПОКАЗАТЕЛИ Общая площадь Объем здания Общая продолжительность строительства Объемы финансирования по годам строительства, в % Удельная стоимость в ценах 1984 года в рублях Ед. изм. Кол-во Первый год (К1) Второй год (К2) Третий год (К3) Ед. изм. Кол-во 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 Спортивный комплекс в г. Нижнем Новгороде м2 3500 м3 24500 мес 21 65 35 - м3 32,4 2 Жилой дом из монолитного железобетона в г. Нижнем Новгороде, 12-этажный м2 10800 м3 32659 мес 18 60 40 - м3 59,6 3 Гостиничный комплекс м2 10100 м3 30300 мес 24 50 50 - м3 51,4 4 Торговый центр м2 2500 м3 10000 мес 18 60 40 - м3 45,6 1.3 Общая стоимость строительства Стоимость отдельных объектов Стоимость отдельных объектов определяется путем последовательного перевода их удельной стоимости 1 куб. м. согласно данных таблицы 1 в текущий уровень по формуле: Стек.= (Суд1984 ?К1991 ?К1991терр ?К2007?КНДС) ?V, где Суд1984 - удельная стоимость 1 куб. м. здания в ценах 1984 года принимается по таблице 1; К1991 - индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных согласно Письма Госстроя от 6 сентября 1990 г. №НА-4/226, зависит от отрасли народного хозяйства; К1991терр - территориальный коэффициент согласно Приложения к письму Минавтодора РСФСР от 10 сентября 1990г. №НА-4/226, принимается равным К1991терр=0,97; К2007 - коэффициент удорожания стоимости строительно-монтажных работ за период с 1991 г. по дату составления расчета согласно данных регионального центра по ценообразованию в строительстве при департаменте архитектуры и градостроительства Министерства строительства и ЖКХ Нижегородской области, принимаем К2007=42; КНДС - налог на добавленную стоимость, КНДС= 1,18 V - строительный объем здания в куб. м., принимается по таблице 1. 1. Торговый центр: С=Стек*Кпопр =34417 ?1,4=48184тыс. руб. Кпопр=1,4 ? 1,6 - поправочный коэффициент. 1.4 Технологическая структура капитальных вложений Таблица 2 - Технологическая структура капитальных вложений №п/п Наименование объекта Технологическая структура капитальных вложений, % СМР Оборудование Прочие затраты 1 Спортивный комплекс в г. Нижнем Новгороде 72 18 10 2 Жилой дом из монолитного железобетона в г. Нижнем Новгороде, 12-этажный 80 12 8 3 Гостиничный комплекс 82 10 8 4 Торговый центр 78 15 7 2. Оценка эффективности инвестиций в разработку и реализации проекта 2.1 Технико-экономические показатели проекта по результатам разработки проектно - сметных документов Основные объекты строительства 1.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
