Аналіз доцільності розроблення геоінформаційної системи (ГІС) інвестиційного порталу. Аналіз структури і властивостей ГІС. Розгляд основних підходів щодо поліпшення інвестиційної привабливості регіону. Аналіз процесу вибору оптимальної моделі ГІС.
При низкой оригинальности работы "Оцінювання інвестиційного клімату територій за допомогою геопорталів", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
ТЕХНІЧНІНАУКИ ТА ТЕХНОЛОГІЇ № 2 (2), 2015 TECHNICAL SCIENCES AND TECHNOLOGIES УДК 681.518.3:528 Зацерковний, д-р техн. наук Гурєв, канд. техн. наук Зацерковный, д-р техн. наукКлючові слова: геопортал, геоінформаційна система (ГІС), інвестиції, Україна, економіка, територія, бізнес. Сьогодні в Україні спостерігається значне техніко-технологічне відставання від країн з розвинутою ринковою економікою, яке, на жаль, не скорочується. Як свідчить глобальний індекс інвестиційної привабливості BDO International Business Compass (IBC), складений Гамбурзьким інститутом світової економіки (HWWI) спільно з німецькою аудиторською компанією BDO AG, у 2014 р. Україна посідала 89-у позицію серед 174 країн світу. Для України, як держави, яка переживає період становлення економічної системи та виходу з кризи, питання залучення іноземних інвестицій є надзвичайно актуальними і важливими, оскільки вони впливають на економічний і соціальний розвиток країни.
Список литературы
Формування інвестиційного паспорта регіону
Досвід впровадження інвестицій
Вартість нерухомості та будівництва
Працевлаштування
Інноваційна діtrialсть
Податкова та регуляторна політика
Надзвичайні ситуації
Зворотний зв’язок з населенням
Права власності
Митний режим
Фінансові послуги та страхування
Освітлення конкурсів на отримання допомоги
Рис. 3. Завдання інвестиційного порталу
Необхідно володіти достовірними відомостями про власників фірми-інвестора і його керівництво, історії діяльності підприємства, структурі управління виробництвом і збутом, наявність та рівень самостійності структурних підрозділів як у регіонах країни, так і за її межами тощо. Щоб уникнути ризику, необхідно використовувати інформацію, яку містять такі джерела: ? фондові біржі, члени яких у силу специфіки діяльності володіють інформацією про ділові відносини і зв’язках підприємств, їх фінансове становище та репутації;
? торгово-промислові палати країн або окремих регіонів, які ведуть інформаційно-комерційну діяльність, підключаються до різних інформаційних мереж;
? закордонні кредитні бюро, які здійснюють підготовку конкретної інформації про діяльність підприємницьких структур. Провідними кредитними бюро у світі є: у Франції - ДАФСА, Австрії - «Кредітшутцфербанд», Італії - «Космос», Великобританії - «Дейтастрім», США - «Дан енд Бредстріт» [1].
Необхідно вивчити і проаналізувати показники, що характеризують діяльність потенційної фірми-інвестора.
Показники, які можуть бути корисними для потенційного реципієнта інвестицій, можна розділити на такі групи: ? показники, що характеризують інвестиційний потенціал господарства;
? показники ефективності діяльності фірми - як абсолютні, так і відносні, що підтверджені аудиторськими висновками;
? показники фінансово-економічної якості проекту; ? неформальніпоказники ділового статусу інвестора;
87
№ 2 (2), 2015 ТЕХНІЧНІНАУКИ ТА ТЕХНОЛОГІЇ
TECHNICAL SCIENCES AND TECHNOLOGIES
? показники обґрунтованості інвестування; ? показники розподілу ризику (рис. 4).
Однак реципієнтам, які планують свій бізнес з участю капіталу вітчизняних або закордонних інвесторів, також необхідно мати уявлення про наміри потенційного інвестора, його діяльність, що у свою чергу може суттєво вплинути на результати прийняття інвестиційних рішень у майбутньому.
ГІС інвестора - це професійний інформаційно-аналітичний ресурс щодо залучення інвестицій у регіон, який дозволяє інтегрувати дані безлічі державних установ (з нерухомості, землі, соціально-економічний та екологічний стан, інвестицій тощо) та візуалізувати їх в одному місці, що дозволить потенційним інвесторам визначати найбільш привабливі обєкти для інвестицій.
Метою створення ГІС інвестора є надання якісної систематизованої інформації по ринку нерухомості і землі, створенню інформаційного поля регіонального ринку, залучення коштів вітчизняних та закордонних інвесторів.
Проект, орієнтований на операторів і учасників ринків нерухомості, будівництва, фінансової та інвестиційної діяльності, торгівлі й виробництва, підприємства та підприємців, що розвивають бізнес у регіонах, і ґрунтується на професійному підході учасників, відкритості обсягу матеріалів, які збираються з різних джерел: адміністрації регіону, будівельних, інвестиційних, консалтингових і керуючих компаній; власників, менеджерів та агентів з нерухомості.
Проект передбачає використання однієї з основних переваг ГІС - поєднання графічного зображення інвестиційних обєктів (обєктів, виставлених на аукціон, які підго-
88
ТЕХНІЧНІНАУКИ ТА ТЕХНОЛОГІЇ № 2 (2), 2015
TECHNICAL SCIENCES AND TECHNOLOGIES товлені до аукціону, і результатами торгів) і семантичної інформації, повязаної з ними. Шари ГІС умовно розбиті на чотири групи: ? загальна інформація про регіон, його адміністративний поділ на райони, міста, селища міського типу, села, чисельність населення, забруднення ґрунтів, повітря, водних обєктів, природоохоронні території тощо;
? «містобудівна інформація», яка містить шари, що дозволяють спрогнозувати розвиток території на період дії Генерального плану розвитку регіону, будівельні квартали, земельні ділянки, кадастрові квартали;
? «обєкти інвестицій», що включають регулярно оновлювані дані про обєкти інвестицій (муніципальні торги та аукціони, проекти, пропоновані до реалізації, вільні індустріальні майданчики, території підприємницької активності, забудовані території, будівлі тощо);
? «інфраструктура», що містить шари інженерної, транспортної та соціальної інфраструктури, які дозволяють здійснювати комплексний аналіз обєктів інвестицій і територій.
Кінцевим результатом створення інвестиційного порталу буде створення інтегрованої інформаційної системи, яка буде відрізняти певні переваги, а саме: ? інвестиційний портал, ядром якого є ГІС, інтегрує різнорідні дані, що надходять з галузевих структур, структурних підрозділів адміністрації регіону та підвідомчих їй муніципальних установ, що беруть участь в інвестиційному проекті регіону, що дозволить інвесторам використовувати офіційні та актуальні дані;
? потенційні інвестори отримають можливість планувати свою діяльність з урахуванням планів розвитку територій регіону (муніципалітету);
? доступність офіційної інформації в режимі онлайн істотно сприяє зниженню адміністративних барєрів;
? безкоштовне отримання інформації, що розміщується на інвестиційному порталі для користувачів.
Як приклад, на рис. 5 наведено фрагменти інвестиційного паспорта Чернігівської області.
Рис. 5. Фрагменти інвестиційного паспорта для геопорталу
89
№ 2 (2), 2015 ТЕХНІЧНІНАУКИ ТА ТЕХНОЛОГІЇ
TECHNICAL SCIENCES AND TECHNOLOGIES
Конкретизуючи зміст регіональної інвестиційної політики, можна сформулювати такі основні напрямки державної інвестиційної політики: ? розвиток інвестиційного потенціалу;
? створення сприятливого інвестиційного клімату; ? підвищення інвестиційної привабливостірегіонів. У ролі елементів, що складають ці напрямки, є: ? підвищення ефективності використання наявних економічних ресурсів;
? стимулювання розвитку виробництва і відповідно збільшення валового регіонального продукту регіону;
? стимулювання інноваційної діяльності;
? побудова раціональної моделі використання наявного потенціалу регіону;
? активізація участі України в загальносвітових економічних і соціальних процесах з метою створення позитивного світового іміджу держави.
Висновки. Сьогодні основною метою інвестиційної політики адміністрації територій є забезпечення економічного зростання за рахунок залучення інвестицій в ефективні і конкурентоспроможні екологічно безпечні виробництва та види діяльності, здатні забезпечити зростання виробництва продукції, створення і збереження робочих місць, розширення бази оподаткування, а також стимулювання інноваційних розробок.
Результати впровадження системи дозволяють стверджувати, що за наявності регіональної інфраструктури просторових даних, управління територіальними утвореннями й розвиток їх економіки матимуть новий якісний рівень, основою цьому є створення і розвитокрегіональної інформаційної інфраструктури, яка забезпечує: ? якісну міжвідомчу взаємодію;
? підвищення інвестиційної привабливості регіону за рахунок забезпечення доступу бізнесу, міжнародного співтовариства і громадян до повної та актуальної інформації про комплексний розвиток території регіону;
? стимулювання розвитку різних видів підприємництва завдяки наданню прикладних електронних сервісів підприємницьким структурам регіону (сільське господарство, торгівля, рекреація тощо);
? створення цільових систем моніторингу та управління ключовими галузями економіки та територіями регіону;
? динамічну координацію дій за рахунок сучасних засобів зв’язку і програмних засобів;
? аналіз альтернативних рішень.
Список використаних джерел
1. Бистряков І. К. Капіталізація земельних відносин в Україні в контексті зміни уявлень про управління господарством / І. К. Бистряков, О. І. Олексюк // Стратегія економічного розвитку України. - 2002. - Вип. 5 (12). - С. 19-25.
2. Волков С. М. Основи землеволодіння та землекористування / С. М. Волков, В. М. Хлистун, В. Х. Улюкаєв. - М. : Колос, 1992. - 144 с.
3. ГІС і бази даних / В. І. Зацерковний, В. Г. Бурачек, О. О. Железняк, А. О. Терещенко. - Ніжин : НДУ ім. М. Гоголя, 2014. - 492 с.
4. Дорогунцов С. І. Оцінка земельно-ресурсного потенціалу України та проблеми забезпечення його ефективного використання / С. І. Дорогунцов, А. С. Новоторов, Т. С. Ніколаєнко. - М. : РВПС України НАНУ, 1999. - 82 с.
5. Шумпетер Й. Теорія економічного розвитку / Й. Шумпетер. - М. : Прогрес, 2008. - 401 с. 6. World Investment Report 2014 - Unctad [Електронний ресурс]. - Режим доступу : unctad.org/en/PUBLICATIONSLIBRARY/wir2014_en.pdf.
90
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
