Назначение, цель, используемое определение стоимости и дата оценки. Описание и анализ трёхкомнатной квартиры, ее местоположение, анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости.
Федеральное агентство по образованию Государственное образовательное учреждение Высшего профессионального образования Томский государственный университет КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА Дисциплина: Оценка недвижимости на тему: Отчет об оценке рыночной стоимости трёхкомнатной квартиры Выполнила: Медведева О. гр. Улан-Удэ 2010 г План отчёта по оценке Предпосылка оценки Основные предположения и ограничивающие условия Назначение оценки Цель оценки Используемое определение стоимости и дата оценки Описание и анализ объекта оценки Описание объекта оценки Местоположение объекта оценки Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования Определение стоимости объекта Затратный подход Определение восстановительной стоимости Определение величины накопленного износа Сравнительный подход Доходный подход Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта Используемая литература оценка стоимость рыночный квартира Предпосылка оценки Краткое изложение фактов и выводов Адрес объекта Республика Бурятия, Прибайкальский район, с. Ильинка ул. Коммунистическая д.30 кв. 4 Тип объекта недвижимости Трёхкомнатная квартира общей площадью 51,3 кв.м Оцениваемые права Право собственности Наилучшее использование с имеющимися улучшениями Использование в качестве жилой квартиры Наиболее вероятные покупатели Не выявлены Опасности, вызванные окружающей средой Не выявлены Ценность в качестве природного, культурного, развлекательного или научного объекта Не выявлена Дата оценки 20 мая 2010 г. Основные предположения и ограничивающие условия Нижеследующие условия, допущения и ограничения являются неотъемлемой частью настоящего отчёта. Размер вознаграждения Оценщика ни в какой степени не связан с выводами о стоимости оцениваемых объектов. Освобождение от ответственности От Оценщика не требуются появляться в суде или свидетельствовать иным образом по поводу объекта или оцененного имущества, кроме как на основании официального вызова суда. Полы - ковролин; стены окрашены водно-дисперсной краской; входная дверь - двойная, внутренняя деревянная филенчатая; наружная дверь металлическая; потолок окрашен водно-дисперсной краской.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
