Аналіз управління та перспектив розвитку комплексної реконструкції житлової забудови. Проблемні питання комплексної реконструкції житлових кварталів. Взаємозв’язок реконструкції житлової забудови з фазами життєвого циклу міста та містобудівних об’єктів.
При низкой оригинальности работы "Особливості управління комплексною реконструкцією житлової забудови на сучасному етапі розвитку міст", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Розглянуто взаємозв ’язок реконструкції житлової забудови з фазами життєвого циклу міста та містобудівних обєктів. В роботах [6, 7] досліджено форми та методи реновації житла, механізми залучення інвестицій в житлову сферу. Однак, в сучасних умовах потребує подальшого дослідження проблематика вдосконалення реконструкції застарілого житлового фонду в контексті управління розвитком міст. Стратегічною метою комплексної реконструкції житлової забудови є створення сукупних матеріально-просторових умов, що забезпечують екологічну безпеку та якість життя, збереження культурної спадщини, а також стійкість розвитку економіки. Реновація житлової забудови міст має два принципових напрямки (методи): 1) екстенсивні, які здійснюються без зміни показників використання території або збільшення житлового фонду території, що реконструюється; 2) інтенсивні, які проводяться з підвищенням ефективності використання території міста за рахунок реконструкції і модернізації існуючого житлового фонду шляхом надбудови поверхів, або повного знесення застарілого житлового фонду і зведення житлових будинків на вільній території (рис.Все вищесказане ставить завдання подальшого вдосконалення законодавчо-правової та нормативної бази в області комплексної реконструкції житлової забудови. Це дасть можливість знайти взаєморозуміння в процесі проведення реконструктивних заходів між органами виконавчої влади, інвесторами, замовниками та експертами.
Вывод
Все вищесказане ставить завдання подальшого вдосконалення законодавчо-правової та нормативної бази в області комплексної реконструкції житлової забудови. Це дасть можливість знайти взаєморозуміння в процесі проведення реконструктивних заходів між органами виконавчої влади, інвесторами, замовниками та експертами.
Управління комплексною реконструкцією житлових кварталів є процес оптимізації розвитку складного соціально-демографічного, економічного, просторового, екологічного, культурологічного, політичного феномену. Обєкт управління постійно знаходиться під впливом різнорідних, різнонаправлених сил. Перед субєктом управління постає складна задача: визначити структуру цілей управління, граничних умов при все більшому дефіциті ресурсів.
Стратегія реконструкції житлової забудови для різних періодів і для різних містобудівних обєктів повинна бути диференційованою. При цьому, в основі підходу до реконструкції має бути закладено не окрема будівля, а їх комплекс: група будівель, квартал, мікрорайон. Це дозволить здійснювати комплексну оцінку містобудівної задачі і приймати раціональні рішення, що відповідають сучасним вимогам і забезпечують звязок різних архітектурних епох.
Список литературы
1. Клюшниченко Є .Є. Управління містом: навчальний посібник / Є. Є. Клюшниченко; Київський національний ун-т будівництва і архітектури. - Київ: КНУБА, 2003. - 260 с.
2. Осітнянко А.П. Планування розвитку міста: монографія / А.П. Осітнянко. - Київ: КНУБА, 2001. - 460 с.
3. Градостроительные основы развития и реконструкции жилой застройки: монография / Под общей редакцией Ю.В. Алексеева. - Москва: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2009. - 640 с.
4. Крашенинников А.В. Жилые кварталы: учебное пособие для вузов / Под общей редакцией Н.Н. Миловидова, Б.А. Орловского, А.И. Белкина. - Москва: Высшая школа, 1988. - 87 с.
5. Миловидов Н.Н., Осин В.А., Шумилов М.С. Реконструкция жилой настройки: учебное пособие для вузов / Н.Н. Миловидов, В.А. Осин, М.С. Шумилов. - Москва: Высшая школа, 1980. - 240 с.
6. Овсянникова Т.Ю. Инвестиции в жилище: монография / Т.Ю. Овсянникова. - Томск : Изд-во Томск. гос. архит.-строит. ун-та, 2005. - 379 с.
7. Соколовська Ю.С. Досвід і тенденції реконструкції і реновації масової житлової забудови / Ю.С. Соколовська // Сучасні проблеми архітектури та містобудування. - 2013.- Випуск. 33.- С. 169-174.
8. Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду. Закон України № 525-V від 22.12.2006 р. зі змінами від 16.10.2012р. [Електронний ресурс]. - Режим доступу: http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/525-16/.
9. Непомнящий О. Що робити з кварталами застарілого житла? [Електронний ресурс]. - Режим доступу: https://iceg.com.ua/sho-robyty-z-kvartalamy-zastarilogo-zhytla/.
10. Назван адрес сноса первой «хрущевки» в Киеве: что дальше? 31.10.2017. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://domik.ua/novosti/nazvan-adres-snosa-pervoj- xrushhevki -v-kieve-chto-dalshe-n253790.html.
Размещено на .ru
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
