Судове рішення як документ, на підставі якого може набуватися право власності на нерухоме майно. Визначення його особливостей, структури та змісту, а також вимог. Правовий порядок внесення нового запису до Реєстру, його відображення в законодавстві.
При низкой оригинальности работы "Особливості судового рішення як підстави набуття права власності на нерухоме майно", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Окрім рішень судів, що набрали законної сили, Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»1 визначає правовстановлюючими документами договори; свідоцтва про право власності на нерухоме майно; свідоцтва про право власності, видані органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; державні актина право власності або постійного користування на земельну ділянку; інші документи, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно. Оскільки, як було зазначено вище, рішення суду чинним законодавством віднесено до документів, що підтверджують виникнення, перехід і припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, його необхідно розглядати як підставу проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень2. На практиці доволі часто зустрічаються ситуації, коли суд вtrial речове право на нерухоме майно за особою, але при цьому не скасовує підставу внесення запису до Реєстру за попереднім власником, у звязку з чим державний реєстратор не має правових підстав провести реєстрацію прав за особою, встановленою у судовому рішенні. При проведенні такої реєстрації речових прав на нерухоме майно державний реєстратор має реєструвати права в загальному порядку, встановленому для реєстрації речових прав, на підставі права на спадщину. Якщо за рішенням суду відбувається повернення сторін у первісний стан, наприклад, коли правочин, відповідно до умов якого майно перейшло від однієї особи до іншої визнається недійсним, і правовідносини повертаються у той стан, який існував до його укладення, державний реєстратор може скасувати запис у Реєстрі лишена підставі відповідного рішення суду, якщо із заявою про державну реєстрацію звернеться попередній власник.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
