Основы землеустройства - Учебное пособие

Землеустройство Допущено Министерством образования Республики Беларусь в качестве учебного пособия для студентов специальности 1-31 02 01 География Рекомендовано ученым советом географического факультета 23 ноября 2009 г., протокол № 3 Рецензенты: кафедра землеустройства УО «Белорусская государственная сельскохозяйственная академия» (заведующий кафедрой, кандидат экономических наук, доцент А. В. Изложена история развития землеустроительных знаний, основные теоретические подходы к прогнозированию и планированию использования земельных ресурсов; рассмотрены научные основы современного землеустройства; раскрывается суть схем землеустройства административных районов, особенности проведения межхозяйственного землеустройства, особенности образования землепользований сельскохозяйственных и несельскохозяйственных организаций, методы и приемы внутрихозяйственного землеустройства.В соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель формирование новых и изменение границ существующих земельных участков, землепользований и землевладений выполняется в процессе отвода земельного участка, который включает предусмотренные законодательством об охране и использовании земель землеустроительные мероприятия, включающие в себя процедуры формирования, изъятия и (или) предоставления земельного участка, установления и закрепления его границы, государственной регистрации создания земельного участка и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок. Изъятие и предоставление земельных участков из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, лесных земель лесного фонда для целей, не связанных с назначением этих земель, а также перевод таких земель в иные категории и виды производятся областными и Минским городским исполнительными комитетами и допускаются: - для размещения объектов недвижимого имущества в случаях, когда такое размещение предусмотрено: решениями Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь; программами, утвержденными Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь; градостроительными проектами, генеральными планами городов, иных населенных пунктов и (или) градостроительными проектами детального планирования - в населенных пунктах; схемами землеустройства районов, проектами внутрихозяйственного землеустройства с учетом государственной схемы комплексной территориальной организации Республики Беларусь, схем комплексной территориальной организации областей - вне населенных пунктов; При этом принятие областными, Минским городским исполнительными комитетами решений о размещении объектов недвижимого имущества несельскохозяйственного и нелесохозяйственного назначения, связанных с изъятием и предоставлением земельных участков сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, земель природоохранного, 63 оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, лесных земель лесного фонда, допускается только при невозможности размещения этих объектов либо на земельных участках несельскохозяйственного назначения, либо непригодных для ведения сельского хозяйства, либо на сельскохозяйственных землях худшего качества, а также на землях, не покрытых лесом или занятых малоценной древесно-кустарниковой растительностью, в случае предоставления земельного участка из земель лесного фонда. Земельно-кадастровая документация, необходимая для работы комиссии, включает: заявление заинтересованного лица и прилагаемые к нему документы, поданные в районный (городской) исполнительный комитет; письменное согласие (отказ) землепользователя на размещение земельного участка на его землях и изъятие у него данного участка; документы о составе и качестве земель этого участка, ориентировочный размер убытков, потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства; заключения различных органов и организаций; копию земельно-кадастрового плана (части плана) с нанесенными границами земельного участка, а также границами водоохранных зон и прибрежных полос водных объектов, особо охраняемых природных территорий (при их наличии). Решение об изъятии и предоставлении испрашиваемого земельного участка принимается местным исполнительным комитетом, а материалы и копия решения (выписка из решения) передаются соответствующей землеустроительной службе для установления границ этого участка на местности и государственной регистрации создания земельного участка и права на него заинтересованному лицу и лицу, из земель которого изымается земельный участок.Рабочий участок - это участок пахотных, улучшенных луговых земель, однородный по своим агроэкологическим (агропроизводственным) свойствам, ограниченный в натуре линейными элементами организации территории (дорогами, лесополосами, каналами и др.) или границами живых урочищ и предназначенный для возделывания сельскохозяйственных культур по единым технологиям.

4 Содержание фосфора 5 Содержание калия