Документы, устанавливающие количественные, качественные и правовые характеристики объекта. Методы исследования рынка для определения стоимости недвижимости. Сущность эффекта увеличения стоимости объекта недвижимости. Понятие функционального износа.
Контрольные вопросы дисциплина «Основы оценки стоимости недвижимости»Задание на оценку объекта недвижимости должно содержать следующую дополнительную к указанной в пункте 17 ФСО № 1 информацию: объект недвижимость рынок стоимость · характеристики объекта оценки и его оцениваемых частей или ссылки на доступные для оценщика документы, содержащие такие характеристики; · права, учитываемые при оценке объекта оценки, ограничения (обременения) этих прав, в том числе в отношении каждой из частей объекта оценки. · затраты на устранение экологического загрязнения и (или) рекультивацию земельного участка. е) для сравнения объекта оценки с другими объектами недвижимости, с которыми были совершены сделки или которые представлены на рынке для их совершения, обычно используются следующие элементы сравнения: · передаваемые имущественные права, ограничения (обременения) этих прав; Ответ: Для определения стоимости недвижимости оценщик исследует рынок в тех его сегментах, к которым относятся фактическое использование оцениваемого объекта и другие виды использования, необходимые для определения его стоимости. б) определение сегмента рынка, к которому принадлежит оцениваемый объект.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
