Основные требования МСФО к учету аренды - Курсовая работа

Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования Курсовой проект по дисциплине «Международные системы финансовой отчетности» Тема курсового проекта «Основные требования МСФО к учету аренды»Согласно Гражданского Кодекса Российской Федерации аренда определяется как имущественный договор, по которому арендодатель обязуется передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. Порядок бухгалтерского учета аренды и обусловленных ею финансовых отношений между участниками договора аренды предусматривается соответствующими нормативными документами. Для учета аренды в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности применяется МСФО (LAS) 17 «Аренда». История создания МСФО (IFRS) 16 началась в 2005 году, когда Совет по Международным стандартам финансовой отчетности (IASB) и Совет по стандартам финансового учета США (FASB) начали проект по усовершенствованию учета аренды, вызванный отзывами пользователей финансовой отчетности о недостатке прозрачности информации об обязательствах по аренде. Оба совета согласились с тем, что заказчик (арендатор) должен признавать активы и обязательства, возникающие в связи с арендой для облегчения сопоставимости финансовой отчетности.Целью стандарта МСФО (IAS) 17 заключается в определении надлежащей учетной политики и состава информации, подлежащей раскрытию, в отношении договоров аренды для арендаторов и арендодателей. Например, если предоставляется в аренду здание и арендодатель отвечает за обслуживание лифтов, то такая аренда подпадает под действие стандарта 17. Аренда - это договор, по которому арендодатель передает арендатору в обмен на арендную плату (или серию платежей) право на использование актива в течение согласованного срока. если арендатор заключает новое соглашение об аренде того же или эквивалентного актива с тем же арендодателем; Это платежи в течение срока аренды, которые должен заплатить арендатор, за исключением условной арендной платы, сумм по оплате услуг и налогов, выплачиваемых арендодателем и возмещаемых ему, вместе с любыми суммами, гарантированными арендатором или связанной с ним стороной (для арендатора), или любой остаточной стоимостью, гарантированной арендодателю (для арендодателя).Известно, что в момент принятия аренды в учете договор необходимо квалифицировать как финансовую или операционную аренду. 7 МСФО классификация аренды основывается на том, в какой степени риски и выгоды, сопутствующие владению арендуемым активом, ложатся на арендатора и арендодателя. Если все сопутствующие владению риски и выгоды переходят к арендатору, то имеет место финансовая аренда. Вот эти ситуации: - к концу срока аренды право владения активом переходит к арендатору; Есть и еще признаки, позволяющие классифицировать договор как договор финансовой аренды: - если арендатор расторгнет договор аренды, то связанные с этим убытки арендодателя ложатся на арендатора (например, арендовано оборудование на 5 лет, но если арендатор досрочно расторгнет договор, он обязан внести все оставшиеся платежи до окончания срока аренды);Переданный в операционную аренду актив отражается в балансе арендодателя в соответствии с характером актива. Разумеется, арендодатель и амортизирует это имущество, причем амортизационная политика для арендованных активов должна соответствовать той политике, которая применяется в отношении аналогичных активов, не находящихся в аренде. Арендодатель отражает доход от операционной аренды в составе своих доходов на равномерной основе на протяжении всего срока аренды, причем этот доход отражается на равномерной основе, даже если поступления производятся на другой основе. Если же арендодатели первоначально несут прямые затраты в связи с подготовкой и заключением договоров операционной аренды, то такие затраты включаются в балансовую стоимость арендуемого актива и признаются расходом на протяжении срока аренды на той же основе, что и арендный доход. В отчетности арендодатель раскрывает следующую информацию: - будущие минимальные арендные платежи по неаннулируемым договорам операционной аренды в совокупности и по отдельности для периодов: не позднее 1 года, от 1 года до 5 лет, после 5 лет;Но сторона В (лизингополучатель) по российским стандартам предмета финансовой аренды на балансе не отражает, а отчетность по МСФО она не составляет. Согласно МСФО арендодатель признает активы, находящиеся в финансовой аренде, в балансе как дебиторскую задолженность в сумме, равной чистой инвестиции в аренду. Затраты арендодателя в связи с подготовкой и заключением договора финансовой аренды признаются расходом на начало срока аренды.

Содержание

Введение

1. Специфика стандарта МСФО по учету аренды

2. Особенности учета аренды по МСФО

2.1 Классификация аренды для учета по МСФО

2.2 Операционная аренда

2.3 Финансовая аренда

3. Сравнительная характеристика учета аренды по РСБУ и МСФО

3.1 Сравнительная характеристика МСФО 17 "Аренда" и ее российские аналоги

3.2 Новые правила учета аренды по МСФО

Заключение

Список использованных источников

Аренда выступает основным элементом современных рыночных отношений. В настоящее время арендные отношения играют большую роль в экономической деятельности предприятий. Это связано с тем, что в последнее время количество предприятий, которые арендуют помещения, постоянно увеличивается.

Согласно Гражданского Кодекса Российской Федерации аренда определяется как имущественный договор, по которому арендодатель обязуется передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. Также в аренду могут быть переданы и земельные участки, и здания предприятий, оборудования, транспортные средства и другие материальные ценности, которые не теряют свои натуральные свойства в процессе их использования.

Порядок бухгалтерского учета аренды и обусловленных ею финансовых отношений между участниками договора аренды предусматривается соответствующими нормативными документами.

Для учета аренды в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности применяется МСФО (LAS) 17 «Аренда».

История создания МСФО (IFRS) 16 началась в 2005 году, когда Совет по Международным стандартам финансовой отчетности (IASB) и Совет по стандартам финансового учета США (FASB) начали проект по усовершенствованию учета аренды, вызванный отзывами пользователей финансовой отчетности о недостатке прозрачности информации об обязательствах по аренде. Оба совета согласились с тем, что заказчик (арендатор) должен признавать активы и обязательства, возникающие в связи с арендой для облегчения сопоставимости финансовой отчетности.

На международном уровне вопросам учета арендованных основных средств посвящено МСФО 17 "Аренда", которое требует подходить к признанию и оценке арендованного актива с точки зрения передачи рисков и вознаграждений. Этот стандарт разъясняет арендаторам и арендодателям учетную политику и правила раскрытия информации, применяемой к различным видам обязательств. Стандарт применяют ко всем видам договоров аренды, по которым арендодатель передает арендатору в обмен на оплату право на использование актива в течение оговоренного периода. Данный стандарт должен применяться предприятиями для составления отчетности, за периоды начиная с первого января 2005 года.

Целью написания курсовой работы является закрепление полученных теоретических знаний. Исследование и анализ экономической сущности финансовой аренды и особенностей ее учета.

Задачами курсовой работы являются: Раскрытие концепции подготовки и представления финансовой отчетности в соответствии с международными стандартами.

Анализ основных положений стандарта МСФО «Аренда», порядок и технику его применения.

Отражение порядка составления отчетности согласно требованиям международных стандартов.

1.