Основные типы индивидуальной застройки - Реферат

На решение планов городов оказывают влияние следующие факторы: место города в системе расселения; природно-климатическая характеристика выбранной территории; профиль и величина градообразующей группы предприятий; условия функционального зонирования городской территории; организация транспортных связей между жилыми районами и местами приложения труда; учет перспективного развития города; требования охраны окружающей среды; условия инженерного оборудования территории; требования экономики строительства; архитектурно-художественные требования. · Компактный тип характеризуется расположением всех функциональных зон города в едином периметре. · Расчлененный тип возникает при пересечении территории города реками, оврагами или транзитной железной дорогой. При расчленено-линейной системе, связанной с расположением города по берегу большой реки, город, как правило, не уходит далеко от реки в поперечном к ней направлении и вытягивается вдоль реки на значительные расстояния (до 60-70 км). При линейной планировке основной композиционной осью плана города является продольная линия городского транспорта, проходящая вдоль территории всего города.Типы индивидуальной застройки зависят от взаимосвязи квартиры с частком и его величиной: УЧ - блокированная (с односторонним или двухсторонним участком) (рис. 85, а); коттеджная (с обособленным односторонним или двухсторонним участком; последние характерны дтя 2-4-квартирных коттеджей) (рис. Территории, расположенные на крутых склонах, застраивают террасными домами (они позволяют максимально повышать плотность застройки, при этом дополнительные приквартирные участки можно устраивать на крыше нижерасположенной квартиры). Размеры земельных участков, выделяемых на индивидуальный жилой дом или квартиру, принимаются в порядке, установленном местными органами власти, с учетом особенностей градостроительной ситуации, величины поселения, условий размещения застройки в его структуре Минимальные размеры участков зависят от применяемых типов домов и размещения застройки в структуре поселка: - в застройке усадебного типа - 400 м-(4 сотки, включая площадь застройки), - В застройке коттеджного типа - 200 м (включая площадь застройки); Тип жилого дома определяет способ блокировки участков: - однорядная - застройка усадебными домами с развитыми хозяйственными функциями, главным фасадом ориентированными на улицу, а второстепенным на хозяйственный проезд (скотопрогон) (рис.Для разработки проекта застройки заказчик выдает генпроектировщику следующие исходные данные: архитектурно-планировочное задание, составляемое органами архитектуры и градостроительства (архитектурно-планировочное задание может совмещаться с заданием на проектирование); технические условия на подключение к источникам или внешним сетям инженерного оборудования; топографический план и материалы инженерных изысканий (могут выдаваться заказчиком или по его поручению выполняться проектно-изыскательской организацией - исполнителем проекта застройки или заказываться проектной организацией - исполнителем проекта застройки изыскательской организации).

Содержание

1. Как и где родилась лучевая системы композиции улиц

2. Охарактеризуйте особенности структурной организации крупных и крупнейших городов

3. Основные типы индивидуальной застройки

4. Состав проекта застройки территории

Список используемой литературы

1. Берлянт А.М. Картография: учебник /А.М. Берлянт.- 2 -е издание, исправленное и дополненное. - М.:КДУ, 2010. - 328 с.: ил. табл.; [16c.]: цв. ил.

2. Раклов В.П. Картография и ГИС: учебное пособие. - М.:КДУ, 2010. - 188 с.

3. М.В. Федорченко, В.П. Раклов Землеустроительное черчение. М., «Недра», 1991.

Размещено на .ru