Принципы, факторы и подходы к оценке рыночной стоимости земли. Кадастр и оценка земельной собственности. Классификация незастроенных и застроенных земельных участков, их учетно-кадастровые, инженерно-строительные и эксплуатационные характеристики.
При низкой оригинальности работы "Основные понятия, принципы и подходы, используемые в оценке земельных участков", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Контрольная работа Основные понятия, принципы и подходы, используемые в оценке земельных участков Содержание 1. Основные характеристики земельного участка 2. Процесс оценки 3. Принципы, факторы и подходы к оценке рыночной стоимости земли 4. Информационное обеспечение для оценки земли Литература 1. Незастроенный земельный участок: • с полным комплектом документов на земельный участок; • с неполным комплектом документов на земельный участок; • документация отсутствует (утрачена). 2. Учетно-кадастровые характеристики Начиная с момента оформления границ, участки земли являются объектами учета в системе Государственного кадастра объектов недвижимости. Структура кадастровых характеристик регламентируется соответствующими нормативно-законодательными актами и фиксируется в кадастровом плане земельного участка. Инженерно-геологические характеристики описывают свойства грунтов участка с точки зрения среды, воспринимающей строительные нагрузки, передающиеся через конструкции фундаментов, а также среды, в которой возводятся и эксплуатируются подземные части зданий и сооружений. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться и переходить от одного лица другому в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. В настоящее время в России используются такие виды стоимости земельного участка, как рыночная, инвестиционная, ликвидационная, кадастровая. Федеральные стандарты оценки, утвержденные Приказами МЭРТ РФ № 254, 255, 256 от 20 июля 2007 г.: - ФСО № 1 Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки; - ФСО № 2 Цель оценки и виды стоимости; - ФСО № 3 Требования к отчету об оценке .
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
