Основные направления развития земельного кадастра в Европе - Курсовая работа

Глава 1. Общеевропейские направления развития земельного кадастра Глава 2. Направления развития земельного кадастра в Швеции Заключение Список использованных источников Введение Земля играет огромную роль в создании материальных благ как источник существования человеческого сообщества, естественная основа общественного хозяйствования, которое непосредственно связано с использованием земли как пространственного базиса и средства производства. Ограниченность земельных ресурсов на фоне роста населения делает все более важной проблему бережного отношения и рационального использования земель. Огромное значение приобретает глубокое, всестороннее, детальное изучение земли в природном, правовом и хозяйственном отношении. Кадастровые данные предназначены для юридического оформления земельной собственности, налогообложения и установления цен на землю при купле-продаже, а также для их эффективного хозяйственного использования. В большинстве стран земельному кадастру государственные и хозяйственные органы уделяют большое внимание. Изучение зарубежного опыта представляет определенный интерес для совершенствования ведения земельного кадастра в Беларуси. Земельный кадастр в своём нынешнем виде зародился именно в Европе, и именно там земельный кадастр более совершенный. Поэтому основные направления развития земельного кадастра в Европе актуальны и для Беларуси. В качестве источников информации были использованы работы таких специалистов в области земельного кадастра, как Н.В. Клебановича, В.А. Дорошкевича, С.А. Шаврова, а также некоторые европейские документы. В связи с этим в 1993 г. Европейская экономическая комиссия ООН (ЕЭК) выступила с инициативой, направленной на расширение возможностей стран(в первую очередь именно Центральной и Восточной Европы) в области управления земельными ресурсами. Таким образом, общими тенденциями развития кадастровых систем являются введение цифровых кадастровых карт, основанных на национальной системе координат; преобразование имеющихся кадастровых данных в цифровую форму; введение системы регистрации прав вместо системы регистрации документов; вливание кадастра в ЗИС посредством интеграции различных баз данных; объединение систем регистрации недвижимости и земли; регионализация и более широкое привлечение частного сектора; введение механизма самоокупаемости. Электронное правительство имеет целью обеспечение услуг, которые являются передачей информации по каналам правительство-гражданам, правительство-бизнесу и между ведомствами дружественными, удобными, прозрачными и недорогими способами. Ярким примером использования интерактивных систем в земельном кадастре является система, с которой работает Управление регистрации земель в Великобритании (для Англии и Уэльса) для электронного погашения ипотечных залогов. [7] Исследования государственно-частного партнерства, проведенные ЕЭК ООН, показали, что, с точки зрения государственного сектора: заключение контрактов на работу с частным сектором, как правило, снижает цены (при условии, что имеется конкуренция на эту работу); больше гибкости может быть при постановке выполняемых задач и определении затрат; должно быть меньше риска перерасхода средств и задержек проектов; выше будет способность органов управления земельными ресурсами, необходимая для достижения их целей; должна быть более приемлемая для общественности стоимость оказания услуг в результате более высокой конкуренции; органы будут лучше знать и понимать свои собственные процессы и продукцию; будут лучше использоваться государственные средства, данные и интеллектуальная собственность; сократится количество проблем, связанных с наймом государственных служащих; нужна инъекция энергии и предпринимательства частного сектора.