Разбивка микрорайона на очереди, определение оптимального варианта продолжительности объектных потоков, захваток и строительства жилых домов. Расчет затрат на застройку микрорайона, разработка календарного плана и технико-экономические показатели.
Заданием предусматривается разработка основных ПОС в соответствии с требованием СН 12.01.04 «Организация строительства» и пособия, уточняющего требования нормативов. Состав проекта охватывает все разделы курса организации, планирования и управления строительством. По сути, проект организации строительства является документом, который на несколько месяцев или лет вперед описывает сложнейший процесс проведения всех работ. В рамках данной работы проводится не только разработка последовательности строительства микрорайона, но и ее оптимизация, что означает нахождение наиболее оптимального и выгодного варианта организации строительства как со стороны затрат времени, так и трудовых затрат.Матрица служит как самостоятельная форма модели для подготовки исходных данных при разработки календарного графика. При организации застройки жилого микрорайона формируется непрерывный поток. Очередь - это группа жилых зданий, находящаяся в непосредственной близости друг от друга и обслуживающими общими инженерными и транспортными коммуникации. В процессе этого микрорайон (общий фронт работ) разбивается на очереди строительства (частные фронты работ).Застройка однотипных жилых домов в границах каждой очереди ведется ритмичными потоками. Для определения продолжительности объектных потоков внутри очереди застройки будем использовать следующую формулу: Тіоп=Тн (N-1)тш , где Тіоп-расчетная продолжительность объектного потока по возведению однотипных домов i-й очереди в мес.; При расчете продолжительности объектных потоков, формированных из небольших зданий, шаг потока следует принимать, исходя из следующих рекомендаций: если a ?5эт., то при Тн? 3 мес. шаг потока равен 0,5 мес., а при Тн? 6мес.- Значение параметров объектного потока следует принимать, исходя из следующих рекомендаций. Проведем расчет продолжительности объектного потока по возведению однотипных домов каждой очереди.На данном этапе разработки пояснительной записки необходимо определить общую продолжительность застройки и путем проведения оптимизацию свести общую продолжительность к минимуму. Общую продолжительность застройки определим по МНИР-методу непрерывного использования ресурсов Рассчитаем общую продолжительность застройки путем сложения суммы максимальных периодов развертывания частных потоков (начиная со второго) и суммарной продолжительности последнего частного потока (строительства зданий последнего типа). Общую продолжительность застройки определим по МНОФ-методу непрерывного освоения частных фронтов Рассчитаем общую продолжительность застройки путем сложения суммы максимальных периодов развертывания частных потоков (начиная со второго) и суммарной продолжительности последнего частного потока (последней очереди строительства зданий всех типов).2.Совмецение разных типов жилых домов: КСОВМНИР. ta=35-0=35; тб=41-13=28; тв=64-20=44; тг=70-45=25 5.Рассмотренные дифференциальные критерии сведем в общий интегральный критерий качества: КИНТМНИР= 1*0,9589 1*0,4697 1*1 1*0,6947/4= 0,7808На основе исходных данных и для удобства дальнейших расчетов при построении графической части проекта расчет сводки затрат на строительство жилого микрорайона представлено в табличной форме Исходными данными для разработки сводного календарного плана являются директивные (нормативные) сроки ввода в эксплуатацию объектов производственного назначения, а также жилых и культурно-бытовых зданий; материалы технических и экономических изысканий; «привязанные» к местности типовые проекты; строительный генеральный план; план расположения всех коммуникаций, транспортных сетей и их характеристики: сводный сметный расчет строительства; типовые проекты производства работ на возведение отдельных объектов; принятые методы производства работ (типовая технология). В сводном календарном плане строительства устанавливают и согласовывают очередность, сроки начала и окончания строительства каждого объекта, а также продолжительность всех работ по возведению комплекса. Сроки строительства жилых домов принимаются расчетные, в соответствии с оптимальным или выбранным вариантом организации строительства, продолжительность строительства объектов культурно-бытового назначения принимается равная нормативной. Продолжительность остальных видов работ в микрорайоне принимаются укрупненно, в процентах от общей продолжительности строительства жилья (Тжил.=Топт.мкр.=66мес.): 1.По подготовке территории: Тпт=0,10*66=7 мес.Технико-экономические показатели являются одними из основных параметров, дающих представление о микрорайоне в целом. Для оценки решений ПОС предлагается следующая группа показателей: 1.Сметная стоимость строительства, тыс.руб.:-всего микрорайона-Собщ-11 089,051 тыс.руб.; Общая площадь вводимого жилья, Sжил=160*23 500*12 1 800*8 1 600*9=38 480м2В процессе выполнения данного курсового проекта мы разделили строительство жилого микрорайона на 4 застройки, затем был произведен расчет оптимального варианта организации строительства по 3-м методам: МНИР, МНОФ, МКР.
План
Содержание
Введение
1. Формирование исходной матрицы
1.1 Разбивка микрорайона на очереди строительства
1.2 Определение продолжительности объектных потоков по каждому типу жилых домов внутри очереди застройки
