Організаційно-економічний механізм управління ефективністю використання майна цілісних майнових комплексів виноробної промисловості - Автореферат

Обєктивна необхідність збалансованості інтересів власника та орендаря за рахунок удосконалення діючого механізму управління ефективністю при оренді ЦМК, недостатній рівень його наукової та прикладної розробки визначило вибір теми дослідження, її актуальність, теоретичну і практичну значимість. Автором розроблено та апробовано методичний підхід до оцінки ефективності використання майна при оренді ЦМК; досліджено механізми відновлення, фінансування та формування вартості; розроблено проекти пріоритетних управлінських рішень орендаря та орендодавця; обґрунтовано напрямки удосконалення інформаційного забезпечення та контролю достовірності оцінки ефективності. Мета дисертаційної роботи полягає в розвитку теоретико-методичних засад та рекомендації науково-практичних заходів вдосконалення організаційно-економічного механізму управління (ОЕМУ) ефективністю використання майна ЦМК для забезпечення збалансованості інтересів орендарів та держави. При цьому: вперше: - надано наукове обґрунтування підходу до оцінки ефективності використання майна ЦМК, яке передбачає комплексний підхід з використанням розроблених автором системи рейтингової оцінки і спеціальної системи показників, що створює дієвий інструмент управління ефективністю використання орендованого державного майна. удосконалено: - концепцію формування організаційно-економічного механізму управління ефективністю використання майна ЦМК, яка базується на цілісній системі дієвих моделей управління обєктами оренди та орендними відносинами, реалізація якої націлена на збалансованість інтересів держави та орендарів; набули подальшого розвитку: - трактування економічної сутності термінів „цілісний майновий комплекс”, „ефективність використання майна”, „поліпшення обєктів ЦМК”, „організаційно-економічний механізм управління ефективністю використання майна”, які поглиблюють уявлення про відповідні категорії, трансформовані у відповідності до особливостей процесу оренди державного майна у виноробній галузі, що обґрунтовує концептуальну основу побудови механізмів та моделей управління ефективністю використання майна ЦМК;У першому розділі „Теоретико-методологічні основи використання майна державного цілісного майнового комплексу” досліджено трансформацію категорій „ЦМК” та „оренда ЦМК ”для виноробної промисловості, визначена їх сутність, основні етапи оренди ЦМК, її відмінність від інших видів оренди; досліджено поняття „ефективність використання майна” при оренді, розглянуто особливості функціонування її ОЕМУ. Оренда ЦМК визначається як передача на конкурсних засадах майна ЦМК орендарю, як єдиної виробничої системи, для використання в основній діяльності за встановленими принципами. Це дозволило визначити ефективність при оренді ЦМК як такий рівень використання його обєктів, при якому забезпечується збалансованість інтересів держави та орендарів, а саме: орендар досягає своєї комерційної мети, забезпечується стійкість економічного зростання підприємства та виконуються вимоги орендодавця щодо орендної плати, утримання, збереження та відновлення державного майна. У другому розділі „Оцінка ефективності використання орендованого майна” проведено аналіз впливу оренди на результати діяльності орендарів, визначено основні фактори та критерії ефективності, обґрунтовано методичні підходи до оцінки ефективності та розроблена система показників. Через обґрунтування взаємозалежності факторів, критеріїв та показників при оренді ЦМК виділено спеціальні критерії ефективності (використання майна в господарській діяльності; доходність та прибутковість діяльності орендаря, фінансова незалежність та платоспроможність, відсутність ознак банкрутства, вчасність розрахунків по орендній платі, збереження державного майна в натуральному та вартісному виразі, вчасне відновлення державного майна, та відсутність невикористаних державних джерел поліпшення) та напрями аналізу виконання умов оренди ЦМК (аналіз фінансового стану, результатів фінансово-господарської діяльності, ефективності експлуатації орендованих обєктів, ризику та якості управління).Аналіз нормативного забезпечення оренди ЦМК, дослідження історії формування його вартості та порівняння з іншими видами оренди дозволили визначити основні ознаки, істотні умови та принципи цих відносин, які є основою для формування методичних підходів до вдосконалення організаційно-економічного механізму управління ефективністю оренди ЦМК. Розроблена концепція формування ОЕМУ ефективністю використання майна ЦМК, яка базується на цілісній системі дієвих моделей управління обєктами оренди та орендними відносинами, реалізація якої через функції управління націлена на збалансованість інтересів держави та орендарів. В роботі сформовано структуру економічних та організаційних моделей, вдосконалення яких дає можливість вирішити проблемні питання, повязані із недосконалістю методичних підходів до формування облікової вартості, механізму поліпшення майна, оцінки ефективності оренди, їх інформаційного забезпечення та контролю; розвитку пільгової фінансової підтримки;

Основний зміст дисертації