Сутність відносин власності на землю у розрізі організаційно-правових форм, що застосовуються у сфері землекористування. Аналіз організаційних та економічних показників діяльності сільськогосподарських підприємств та використання земельних ділянок.
Одним із підсумків земельних перетворень в Україні стало те, що в країні практично завершується створення нового земельного устрою і здійснено перехід до різних форм власності, користування землею, введено платне землекористування, створюються умови для розвитку ринку земельної власності та підприємництва в аграрній сфері економіки. Однак пореформений період розвитку земельних відносин виявив значну кількість складних, багатогранних завдань, повязаних із функціонуванням різних організаційно-правових форм власності на землю, створених переважно на приватно-орендній основі. Це призводить до деградації земельних ресурсів, ускладнення функціонування кожної з форм власності на землю в ракурсі неузгодженості еколого-економічних інтересів землевласників і землекористувачів, гальмування темпів адаптації сільськогосподарських підприємств до ринкового земельного середовища. У міру переходу земельних відносин до ринку оренди землі зростає значення орендної плати за землю, підвищуються вимоги до врахування ринкових факторів при визначенні її розміру та до якості виконання договірних орендних зобовязань. Для вирішення поставлених завдань використовувалися такі спеціальні методи: історичний (висвітлення теоретичних засад функціонування земельних відносин), абстрактно-логічний (теоретичні узагальнення та формулювання висновків), монографічний (визначення рівня адаптації підприємств, технічної ефективності використання земель), статистичний, зокрема, прийоми статистичних групувань (залежність орендної плати від показників доходності підприємств), порівняння та графічного підходу (оцінка сучасного стану відносин власності на землю та оренди, еколого-економічної ефективності використання земельних ресурсів), кореляційно-регресійного аналізу (висвітлення тісноти звязку між орендною платою та розрахунковими коефіцієнтами, якісними параметрами земель), а також розрахунково-конструктивний, прийоми якого використано при визначення організаційно-економічного забезпечення розвитку земельних відносин.У першому розділі „Теоретичні та методологічні основи розвитку земельних відносин” узагальнено праці вчених за напрямом формування та розвитку відносин власності на землю; розкрито теоретичну сутність земельних відносин на підставі дослідження особливостей землі як основного засобу і предмету праці; в авторській інтерпретації уточнено поняття „земельних відносин” та визначено елементи і вимоги щодо організаційно-економічного забезпечення розвитку земельних відносин; розглянуто теоретичні засади виникнення та розвитку відносин власності на землю та оренди в Україні та зарубіжних країнах; теоретично досліджено переваги та недоліки методичних положень щодо визначення орендної плати за землю сільськогосподарського призначення. У процесі дослідження економічного та правового змісту категорії „власність на землю” автором теоретично обґрунтовано, що власність в економічному тлумаченні охоплює виробничий процес, тоді як власність в юридичному тлумаченні виникає після урегулювання майнових відносин на економічному підґрунті згідно з відповідним законодавством, а тому є похідною від економічної власності. Поширене визначення права власності на землю ототожнюється її елементами: правом володіння, користування, розпоряджання, правом на отримання доходу, на „капітальну вартість”, на заборону шкідливого використання землі та залишковим характером права власності. У другому розділі „Регіональні особливості формування та функціонування сучасних земельних відносин на сільськогосподарських підприємствах Луганської області” досліджено сучасний стан і розвиток відносин власності на землю у розрізі організаційно-правових форм господарювання; економічно обґрунтовано розмір орендної плати за землю сільськогосподарського призначення; проведено еколого-економічну оцінку ефективності використання земельних ресурсів. З метою дослідження трансформаційних процесів відносин власності на землю в Луганській області не предмет особливостей сучасного функціонування їх форм та узагальнення існуючих на селі завдань автором було проведено SWOT-аналіз, який дозволив визначити, що найбільш вагомою, сильною ознакою державної форми власності на землю є її призначення в підтримці непривабливих для приватного капіталу та стратегічних виробництв із метою задоволення суспільних потреб.У дисертаційній роботі наведено теоретичне узагальнення і нове вирішення організаційно-економічних основ розвитку земельних відносин на підвалинах конкретного економічного аналізу всіх чинників формування та функціонування відносин власності на землю під ракурсом економічних та екологічних особливостей її використання у господарській діяльності. У роботі доведено, що комплексна реалізація та збалансування еколого-економічних інтересів землевласників і землекористувачів з метою підвищення ефективності землекористування, посилення екологічного захисту земельних ділянок та стимулювання раціонального розміщення і спеціалізації сільськогосподарського виробництва є найважливішим напрямком формування органі
План
ОСНОВНИЙ ЗМІСТ ДИСЕРТАЦІЙНОЇ РОБОТИ
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
