Організація функціонального управління - Курсовая работа

Організація - як об?єкт управління 1.1. Загальна характеристика об?єкту дослідження 2.Аналіз організації як системи управління 2.1.Аналіз макросередовища організації 2.2. Аналіз внутрішнього середовища організації 3.Основні заходи вдосконалення Дубровицького КП «Будинкоуправління» 3.1. Вихід на ринок пасажирських перевезень Висновки Література Додатки Вступ Сучасна глобалізована ринкова економіка формує нові вимоги до підприємства. Вони обумовлюються наявністю жорсткої конкуренції та необхідністю гнучко реагувати на неоднозначні зміни ситуації на ринках і в галузях діяльності підприємств. При цьому, успіх підприємства залежатиме від здатності адаптуватися до змін в середовищі їх діяльності: передбачати і змінювати структуру бізнесу, розробляти і впроваджувати у виробництво нові види продукції, правильно визначати напрями інвестицій за різними видами діяльності тощо, щоб досягти успіху і забезпечити процвітання підприємства у перспективі. Структура роботи складається із вступу, трьох розділів, висновків, списку використаної літератури та додатків. Власником підприємства є Дубровицька міська рада.КП «Будинкоуправління» є юридичною особою з дня його державної реєстрації. Статут комунального підприємства розроблений на підставі Законів України «Про підприємства в Україні», «Про власність». Підприємство має права та обов’язки передбачені чинним законодавством України та статутом, має самостійний баланс, основні фонди та оборотні кошти, розрахунковий рахунок, валютний знак та інші реквізити. Основними видами діяльності підприємства є: § Забезпечення необхідних умов для проживання людей; § Збереження житлових будинків, що належать місцевій раді і ефективне використання виділених на ці цілі коштів; § Забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання житлових будинків, додержання санітарно-технічних та протипожежних норм. Підприємство керуючись в своїй діяльності «Правилами і нормами технічної експлуатації житлового фонду », забезпечує : § Планування та своєчасне проведення технічного обслуговування та ремонту будівель; § Контроль за технічним станом житлового фонду і організація проведення планових і не планових оглядів житлових будинків; § Розробку поточних і перспективних планів ремонту будинків і підвищення рівня благоустрою, відбір об’єктів для ремонту, проведення робіт по капітальному і поточному ремонту житлового фонду; § Підготовку житлового фонду до експлуатації у весняно-літній та осінньо-зимовий періоди; § Підвищення благоустрою дворових територій; § Обслуговування проживаючих - прописка і виписка громадян, видача довідок; § Своєчасне і якісне виконання робіт по заявках населення; § Організацію технічної інвентаризації і паспортизації житлового фонду, об’єктів зовнішнього благоустрою; § Проведення підготовки, перепідготовки та професійної переорієнтації працівників; § Захист юридичних прав членів колективу; § Своєчасне доведення до відома проживаючих змін по оплаті квартирної плати та витрат на утримання будинків та при будинкових територій; § Вдосконалення форм організації парці, запровадження досягнень науки і техніки, засобів механізації на ремонтних та прибиральних роботах; § Забезпечити високу продуктивність праці на робочих місцях; § Вести облік житлової площі житлових будинків; § Забезпечувати своєчасний збір квартирної та орендної плати; § Забезпечувати контроль за додержанням жителями та орендарями обов’язків по утриманню квартири і орендних приміщень на основі договорів найму та договорів оренди; § Здійснювати заходи по розширенню матеріально-технічної бази, збереженню і правильному використанню технічних ресурсів, § Забезпечити належні умови праці працюючим; § Своєчасний розгляд листів і звернень громадян та прийняття по них відповідних рішень; § Належний стан фінансово-господарської діяльності, здійснення обліку та аналізу Галузева належність Господарський комплекс країни, являє собою сукупність взаємопов’язаних галузей. Галузь - це якісно однорідна сукупність господарських одиниць (підприємств, організацій, установ) різних форм власності, які характеризуються особливими умовами виробництва у системі суспільного розподілу праці, однорідною продукцією і виконують однакову функцію у національному господарстві. КП «Будинкоуправління» належить до галузі житлово-комунального господарства,а саме : займається послугами з наданням в оренду власного нерухомого майна. Житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямований на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і не жилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексів будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил ,результатів діяльності шляхом бухгалтерської та статистичної звітності. Мета - покращення ефективності обслуговування житлового комплексу, підвищення доходів та продуктивності праці, зниження експлуатаційних витрат, забезпечення здорових та безпечних умов праці, одержання максимальних прибутків від господарської діяльності та реалізація на базі одержаних прибут