Определение сметной стоимости строительства - Курсовая работа

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. N 87). устанавливает состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов: а) при подготовке проектной документации на различные виды объектов капитального строительства; Утверждено Положение, которое определяет состав разделов проектной документации в отношении различных видов объектов капитального строительства (объектов производственного и непроизводственного назначения, линейных объектов) и в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта этих объектов, а также требования к содержанию разделов соответствующей проектной документации. 4. появление первого документа Правительства РФ-Постановления №427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета» Регламентирует порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, реконструкции или технического перевооружения (если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией объекта капитального строительства), финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета.Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. Стоимость, определяемая локальными сметами, включает прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль. Нормы сметной прибыли и рекомендации по ее применению приведены в МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» и приложениях к письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 № 5536/06. Министерством регионального развития РОФ письмом от 06.12.2010 № 41099-КК/ 08 уточнен порядок применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве при определении с 01.01.2011 г. сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ в текущем уровне цен. Поскольку сметная стоимость строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ определена в ценах 2001 года, производился пересчет цен в текущий уровень с использованием показателей изменения стоимости строительства, разработанных Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве.Окраска водными составами внутри помещений креевая улучшенная; 100 кв.м 58,80 100 кв.м. 2 ТЕР 62-01-1 Окраска водными составами внутри помещений креевая улучшенная; 100 кв.м 58,80 351,73 6,15 96,39 20681,44 14652,17 361,62 5667,65 21,10 1240,66 3 ТЕР 15-04-001-07 Отделка сборных потолков из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями, из плит; 100кв.м, К=1,15, К=1,25 47,75 1441,29 7,33 796,35 68815,54 35090,39 349,74 38022,37 58,19 2778,33 4 ТЕР 15-04-001-04 Отделка стен и перегородок из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями из блоков и плит; 100 кв.м, К=1,15, К=1,25 0,25 686,50 10,07 183,87 171,63 142,19 2,52 45,97 45,03 11,26 7 ТЕР 15-07-016-01 Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на клее из сухих смесей по кирпичу и бетону; 100 кв.м.К=1,15, К=1,25 0,24 6263,03 15,61 5375,83 1490,60 239,41 3,72 1279,45 81,65 19,43№ пп Номера сметных расчетов и смет Наименование глав, объектов, работ и затрат Сметная стоимость Общая сметная стоимость строительных работ монтажных работ оборудования, мебели, инвентаря прочих1 Подготовка территории строительства 52,96 52,962 Объектная смета № 1 Детский сад 5296,11 15,23 200,66 5512,003 Объекты подсобного и обслуживающего назначения 79,44 0,23 3,01 82,684 Объекты энергетического хозяйства 158,88 0,46 6,02 165,365 Объекты транспортного хозяйства и связи 211,84 0,61 8,03 220,486 Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло-и газоснабжения 211,84 0,61 8,03 220,48Благоустройство и озеленение территории (1%) 52,96 55,128 ГСНР 81-05-012001 п.4.1 Временные здания и сооружения (3,9%) 236,50 0,67 246,059 ГСНР 81-05-022001 п.11.

Оглавление

Введение

1. Общие сведения о формировании стоимости строительной продукции

2. Дефектная ведомость1

3. Локальная смета №1

4. Объектная смета № 1

5. Сводный сметный расчет стоимости ремонтно-строительных работ

6. Протокол согласования договорной цены

7. Формирование финансовых результатов деятельности строительной организации

8. Расчет себестоимости

9. Расчет рентабельности

Заключение