Определение сметной стоимости строительства на базе показателей на отдельные виды работ - Курсовая работа

3.2 Составление локальных смет базисно-индексным методомСметные цены на материалы, изделия и конструкции (далее именуются «материалы») принимаются франко-приобъектный склад строительной площадки и на установленную единицу измерения включают в себя следующие элементы стоимости: - свободные оптовые или регулируемые цены на продукцию производственно-технического назначения с учетом стоимости тары и упаковки, а также наценок (надбавок) и комиссионных вознаграждений, уплачиваемых снабженческими (в том числе посредническими) организациями, оплаты услуг товарных бирж (включая брокерские услуги) и таможенных пошлин и сборов; Эти цены могут применяться: - в базисном уровне - с использованием федерального «Сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции» или соответствующего регионального сборника (каталога) сметных цен, а также системы индексов для перехода к текущему уровню цен; в текущем уровне - с использованием региональных сборников (каталогов) сметных цен, составляемых (уточняемых) на основании получаемой текущей информации от поставщиков и получателей материалов, а также информации об изменении цен на перевозки грузов и на другие составляющие сметных цен на материалы. На материалы могут разрабатываться для: - неспециализированного строительства-сметные цены общеотраслевого назначения, устанавливаемые по принципу зональных сметных цен. как правило, отдельно для условий промышленно-гражданского строительства и строительства в сельской местности; Свободные оптовые или регулируемые (отпускные) цены на продукцию производственно-технического назначения как отечественного, так и зарубежного производства, учитываемые в сметных ценах на материалы, принимаются в соответствии с положениями, устанавливаемыми Минэкономикой России.Договор подряда является основным документом, регулирующим отношения сторон в процессе выполнения строительных, монтажных и других подрядных работ, Условия договора отражают особенности деятельности его участников и отношений между ними, которые не могут в полной мере устанавливаться общими положениями законодательных и нормативных актов. Правовое регулирование подрядных отношений осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, прежде всего глава 37 «Подряд», в том числе параграф 1 «Общие положения о подряде» и параграф 3 «Строительный подряд». При подготовке и заключении договора подряда следует руководствоваться также Методическими рекомендациями по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации, утвержденными постановлением Госстроя России 25.05.1999 г. При этом каждая из сторон учитывает собственный опыт составления договоров и старается максимально обеспечить защиту своих интересов при уважении приоритетов другой стороны и доброй воли к сотрудничеству. Особенностью договора подряда является возможность установления цены договора в виде сметы, оформляемой в качестве одного из разделов договора подряда или, как правило, в качестве приложения к нему.Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются, как правило, для определения прочих затрат, сопутствующих строительству и не учтенных сметными нормативами (компенсации в связи с изъятием земель под застройку, премии за ввод в действие объекта в срок и досрочно и др.). Сметная стоимость строительных, монтажных и специальных работ (ССР) в базисном уровне цен может быть выражена формулой: где - прямые затраты по смете, руб.; HP - накладные расходы, руб.; СП сметая прибыль, руб.; Vi - физический объем i-й работы в натуральных показателях; ЕРІ - единичная расценка i-й работы. В контрольной работе пересчет сметной стоимости работ в текущий уровень цен производится путем применения индексов к статьям прямых затрат (оплата труда рабочих, расходы на эксплуатацию строительных машин, материалы). При составлении локальной сметы начисление сметной прибыли производится в конце каждого раздела и в целом по смете. сметный цена строительный монтажный где ПЗБJ - прямые затраты по j-му разделу в базисных ценах, в т.ч. по статьям затрат (оплата труда рабочих, эксплуатация машин, в т. ч. оплата труда машинистов, материальные затраты), руб.; ПЗБIJ - прямые затраты по i-й работе j-го раздела в базисных ценах, в т. ч. по статьям затрат (оплата труда рабочих, эксплуатация машин, в т. ч. оплата труда машинистов, материальные затраты), руб. e) По каждому разделу производится индексация по статьям прямых затрат.Сметная документация - это один из важнейших элементов при проектировании любого сооружения или системы и как правило в проектных организациях даже существуют целые специальные отделы, занимающиеся составлением смет. Она позволяет оценить финансовые затраты, необходимые для осуществления работ по проекту, проводить расчеты между сторонами договора на промежуточных стадиях. При базисно-индексном методе составления сметной документации применяют систему прогнозных и текущих индексов в отношении со стоимостью на базисном уровне или уровне по предшествующему периоду.

Содержание

Введение

1. Состав сметной цены строительных материалов

2. Основное назначение договора подряда

3. Определение сметной стоимости отдельных видов строительно-монтажных работ