Классификация, последовательность и особенности расчета поправок в сравнительном подходе оценки стоимости недвижимости. Основное правило корректировки. Анализ результатов и итоговое заключение о вероятной цене объекта методом сравнительного подхода.
При низкой оригинальности работы "Определение поправок в сравнительном подходе оценки недвижимости", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Сравнительный подход - это совокупность методов оценки стоимости основанных на сравнении объекта оценки с его аналогами в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними Рассмотрим основные этапы оценки недвижимости сравнительным подходом. Собирается и проверяется информация по объектам-аналогам; анализируется собранная информация, и каждый объект-аналог сравнивается с оцениваемым объектом. В выделенные различия ценообразующих характеристик сравниваемых объектов вносятся поправки в цены продаж сопоставимых аналогов. Сопоставимые объекты должны относиться к одному сегменту рынка недвижимости, и сделки с ними осуществляться на типичных для данного сегмента условиях: • сроке окупаемости; • независимости субъектов сделки; • инвестиционной мотивации.
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
