Общество с ограниченной ответственностью "ИнвестФонд" - Отчет по практике

Приобретение практического опыта по кадастровым работам: заполнение земельно-кадастровой документации, межевание земель и др.; 2. Освоение передовых методов в области автоматизированного кадастра недвижимости и автоматизации проектных работ по землеустройству; 3. Сбор и анализ материалов и информации, необходимых для выполнения выпускной квалификационной работы, выполнение научно-исследовательской работы по теме дипломного проекта (работы); 4. Изучение нормативно-правовой базы проводимых работ (Земельный кодекс Российской Федерации (далее РФ), Федеральный закон РФ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и др.) Общие сведения о практике Общество с ограниченной ответственностью «ИнвестФонд» (на рисунке 1 представлена эмблема компании) занимается продажей земельных активов по Старому Тобольскому тракту, а также по Ялуторовскому, Ново - Ялуторовскому, и Московскому трактам. Обладая обширным практическим опытом работы на рынке земельных участков и глубоким знанием законодательства, специалисты ООО «ИнветФонд» профессионально решают широкий круг вопросов, связанных с земельной тематикой. Компания обладает штатом квалифицированных специалистов и необходимой технической базой для проведения работ по оформлению межевых дел и постановке участков на кадастровый учет. Компания ООО ИнвестФонд осуществляет следующие виды деятельности (в соответствии с кодами ОКВЭД, указанными при регистрации): Финансовое посредничество Денежное посредничество Деятельность банков и кредитных организаций; прочее денежное посредничество (Дополнительный вид деятельности) Финансовое посредничество Прочее финансовое посредничество (Дополнительный вид деятельности) Финансовое посредничество Прочее финансовое посредничество Предоставление кредита Предоставление денежных ссуд под залог недвижимого имущества (Дополнительный вид деятельности) Рисунок 2 - География размещения коттеджных поселков, реализацией и разработкой которых занимается компания ООО «ИнвестФонд» Кроме продажи и аренды загородных земельных участков в коттеджных поселках Радкжный, Теремки, Солнечный день, Станицы Криводанова, Усадьба Есаулова, Килки, Княжево и Золотой лес (география коттеджных поселков, реализацией и разработкой которых занимается компания представлена на рисунке 2), девелоперская компания ООО «ИнвестФонд», в рамках партнерской программы, оказывает полный комплекс услуг по возведению жилых домов. В функции отдела входят следующие обязанности: Обеспечение работ по отводу земель, землеустройству и землепользованию, постановке земельных участков под объектами недвижимости на государственный кадастровый учет; Обеспечение своевременного оформления и государственной регистрации договоров аренды (субаренды) земельных участков под объекты недвижимого имущества на период строительства; Обеспечение проведения работ по технической инвентаризации (изготовлению технических и кадастровых паспортов) и подготовке в соответствии с законодательством Российской Федерации документов для проведения государственной регистрации прав на них; Прохождение практики осуществлялось студентом в качестве стажёра землеустроительного отдела. Рисунок 5 - Окрестности КП «Станица Криводанова» Наиболее значимыми видами работ, выполняемых в ходе практики, были составление межевых планов и подготовка документов для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.